Rivium, Capelle aan den IJssel Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Rivium in Capelle aan den IJssel, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Rivium, Capelle aan den IJssel in cijfers

Wijk Rivium heeft de afgelopen periode 7 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 585.000. Met een gemiddelde prijs van 4.234 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Capelle aan den IJssel.

Kerngegevens wijk Rivium

• Mediane woningprijs: € 585.000
• Prijs per vierkante meter: 4.234 m²
• Aantal verkopen: 7 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 6 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 149 m²

Marktpositie binnen Capelle aan den IJssel

Wijk Rivium positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Capelle aan den IJssel:

• Prijsverhouding: € 585.000 (wijk) tegenover € 475.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 7 van de 1.370 verkopen in Capelle aan den IJssel
• Makelaars: 6 van 34 makelaars actief in Capelle aan den IJssel

Prijssegmenten in Rivium

De woningverkopen in wijk Rivium verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 5 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Rivium biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 7 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 4 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Rivium:

• A-energielabels: 7 woningen
• B en C-energielabels: 0 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Rivium kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 28 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 4 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Rivium

De top 3 makelaars in wijk Rivium op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

REMAX Makelaarsgroep

Verkocht 63 huizen

Spaland NVM Makelaars

Verkocht 18 huizen

HMJ Makelaardij

Verkocht 16 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Rivium

Bij de verkoop van je woning in wijk Rivium kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 6.320 tot € 8.216
• Aankoopbegeleiding: € 3.160 tot € 4.740

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Rivium en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Capelle aan den IJssel

Verken ook de verschillende buurten binnen Capelle aan den IJssel om je opties te vergelijken: