Woerden-Oost, Woerden Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Woerden-Oost in Woerden, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Woerden-Oost, Woerden in cijfers

Wijk Woerden-Oost heeft de afgelopen periode 17 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 725.000. Met een gemiddelde prijs van 4.778 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Woerden.

Kerngegevens wijk Woerden-Oost

• Mediane woningprijs: € 725.000
• Prijs per vierkante meter: 4.778 m²
• Aantal verkopen: 17 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 9 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 157 m²

Marktpositie binnen Woerden

Wijk Woerden-Oost positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Woerden:

• Prijsverhouding: € 725.000 (wijk) tegenover € 535.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 17 van de 830 verkopen in Woerden
• Makelaars: 9 van 15 makelaars actief in Woerden

Prijssegmenten in Woerden-Oost

De woningverkopen in wijk Woerden-Oost verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 6 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 8 verkopen
• Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Woerden-Oost biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 17 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 7 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 10 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Woerden-Oost:

• A-energielabels: 14 woningen
• B en C-energielabels: 3 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Woerden-Oost kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 22 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 2 woningen
• Verkoop binnen maand: 11 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Woerden-Oost

De top 3 makelaars in wijk Woerden-Oost op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

De Koning makelaars

Verkocht 310 huizen

Gevaert Makelaars

Verkocht 300 huizen

Drieman Garantiemakelaars

Verkocht 264 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Woerden-Oost

Bij de verkoop van je woning in wijk Woerden-Oost kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 7.248 tot € 9.422
• Aankoopbegeleiding: € 3.624 tot € 5.436

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Woerden-Oost en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Woerden

Verken ook de verschillende buurten binnen Woerden om je opties te vergelijken: