Oost, Utrecht Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Oost in Utrecht, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Oost, Utrecht in cijfers

Wijk Oost heeft de afgelopen periode 34 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 690.000. Met een gemiddelde prijs van 6.924 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Utrecht.

Kerngegevens wijk Oost

Mediane woningprijs: € 690.000
Prijs per vierkante meter: 6.924 m²
Aantal verkopen: 34 woningen verkocht
Actieve makelaars: 21 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 120 m²

Marktpositie binnen Utrecht

Wijk Oost positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Utrecht:

Prijsverhouding: € 690.000 (wijk) tegenover € 550.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 34 van de 22.419 verkopen in Utrecht
Makelaars: 21 van 94 makelaars actief in Utrecht

Prijssegmenten in Oost

De woningverkopen in wijk Oost verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 14 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 15 verkopen
Top segment (boven €1M): 5 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Oost biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 34 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 10 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 16 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 8 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Oost:

A-energielabels: 7 woningen
B en C-energielabels: 9 woningen
D tot G-energielabels: 17 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Oost kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 20 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 24 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Oost

De top 3 makelaars in wijk Oost op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Oost

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Quist Makelaardij

Verkocht 4 huizen

Paul Dijkstra Makelaars

Verkocht 4 huizen

WVO makelaarsgroep

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Punt Makelaars (2)De Keizer makelaars (2)Bas Makelaars (2)Blauwe Eik Makelaardij (2)Ludenhoff Groep Makelaars (2)Covers Wonen Makelaars (1)At Home In Utrecht (1)BURGERSDIJK MAKELAARS Buitengewoon (1)Van As & Van Hooff Makelaars (1)Dam en Hooft Makelaars (1)Mark Renkema Makelaardij B.V. (1)Grifhorst Makelaardij Exclusief (1)Rosenberg Van Leusden Makelaars (1)Jan Wolters Makelaardij (1)IMMO 030 Makelaars (1)LIJDSMAN Makelaardij (1)Clemens de Korte makelaardij | Huisrijnsweerd (1)MOIB makelaars & taxateurs (1)

Kosten en tarieven in Oost

Bij de verkoop van je woning in wijk Oost kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 8.316 tot € 10.811
Aankoopbegeleiding: € 4.158 tot € 6.237

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Oost en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Oost. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Oost schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Utrecht

Verken ook de verschillende buurten binnen Utrecht om je opties te vergelijken:

Noordwest

In deze wijk zijn 106 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 499.500, 49 actieve makelaars.

Noordoost

In deze wijk zijn 52 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 697.000, 28 actieve makelaars.

West

In deze wijk zijn 49 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 549.000, 28 actieve makelaars.

Leidsche Rijn

In deze wijk zijn 47 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 675.000, 26 actieve makelaars.

Zuid

In deze wijk zijn 45 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 575.000, 29 actieve makelaars.

Zuidwest

In deze wijk zijn 35 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 545.000, 24 actieve makelaars.

Oost

In deze wijk zijn 34 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 690.000, 21 actieve makelaars.

Overvecht

In deze wijk zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 460.000, 16 actieve makelaars.

Binnenstad

In deze wijk zijn 17 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 650.000, 11 actieve makelaars.

Vleuten-De Meern

In deze wijk zijn 15 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 650.000, 10 actieve makelaars.

Makelaars in Oost, Utrecht