Zuilenstein, Nieuwegein Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Zuilenstein in Nieuwegein, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Zuilenstein, Nieuwegein in cijfers

Wijk Zuilenstein heeft de afgelopen periode 29 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 450.000. Met een gemiddelde prijs van 4.314 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Nieuwegein.

Kerngegevens wijk Zuilenstein

• Mediane woningprijs: € 450.000
• Prijs per vierkante meter: 4.314 m²
• Aantal verkopen: 29 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 14 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 126 m²

Marktpositie binnen Nieuwegein

Wijk Zuilenstein positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Nieuwegein:

• Prijsverhouding: € 450.000 (wijk) tegenover € 445.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 29 van de 1.920 verkopen in Nieuwegein
• Makelaars: 14 van 31 makelaars actief in Nieuwegein

Prijssegmenten in Zuilenstein

De woningverkopen in wijk Zuilenstein verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 3 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 21 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
• Top segment (boven €1M): 3 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Zuilenstein biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 29 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 25 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Zuilenstein:

• A-energielabels: 16 woningen
• B en C-energielabels: 11 woningen
• D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Zuilenstein kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 28 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Zuilenstein

De top 3 makelaars in wijk Zuilenstein op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

De Keizer makelaars

Verkocht 2392 huizen

Beumer

Verkocht 592 huizen

Jan Wolters Makelaardij

Verkocht 300 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Zuilenstein

Bij de verkoop van je woning in wijk Zuilenstein kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.542 tot € 7.204
• Aankoopbegeleiding: € 2.771 tot € 4.156

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Zuilenstein en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Nieuwegein

Verken ook de verschillende buurten binnen Nieuwegein om je opties te vergelijken: