Batau Zuid, Nieuwegein Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Batau Zuid in Nieuwegein, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Batau Zuid, Nieuwegein in cijfers

Wijk Batau Zuid heeft de afgelopen periode 19 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 430.000. Met een gemiddelde prijs van 3.862 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Nieuwegein.

Kerngegevens wijk Batau Zuid

• Mediane woningprijs: € 430.000
• Prijs per vierkante meter: 3.862 m²
• Aantal verkopen: 19 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 127 m²

Marktpositie binnen Nieuwegein

Wijk Batau Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Nieuwegein:

• Prijsverhouding: € 430.000 (wijk) tegenover € 445.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 19 van de 1.920 verkopen in Nieuwegein
• Makelaars: 10 van 31 makelaars actief in Nieuwegein

Prijssegmenten in Batau Zuid

De woningverkopen in wijk Batau Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 6 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 11 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Batau Zuid biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 19 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 17 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Batau Zuid:

• A-energielabels: 1 woningen
• B en C-energielabels: 17 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Batau Zuid kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 22 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 16 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Batau Zuid

De top 3 makelaars in wijk Batau Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

De Keizer makelaars

Verkocht 1664 huizen

Aspekt Makelaars

Verkocht 119 huizen

Beumer

Verkocht 74 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Batau Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk Batau Zuid kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.872 tot € 6.333
• Aankoopbegeleiding: € 2.436 tot € 3.654

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Batau Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Nieuwegein

Verken ook de verschillende buurten binnen Nieuwegein om je opties te vergelijken: