Houten Noord-Oost, Houten Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Houten Noord-Oost in Houten, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Houten Noord-Oost, Houten in cijfers

Wijk Houten Noord-Oost heeft de afgelopen periode 36 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 532.500. Met een gemiddelde prijs van 4.772 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Houten.

Kerngegevens wijk Houten Noord-Oost

• Mediane woningprijs: € 532.500
• Prijs per vierkante meter: 4.772 m²
• Aantal verkopen: 36 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 9 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 126 m²

Marktpositie binnen Houten

Wijk Houten Noord-Oost positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Houten:

• Prijsverhouding: € 532.500 (wijk) tegenover € 585.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 36 van de 858 verkopen in Houten
• Makelaars: 9 van 19 makelaars actief in Houten

Prijssegmenten in Houten Noord-Oost

De woningverkopen in wijk Houten Noord-Oost verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 25 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 7 verkopen
• Top segment (boven €1M): 2 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Houten Noord-Oost biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 36 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 29 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 5 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Houten Noord-Oost:

• A-energielabels: 11 woningen
• B en C-energielabels: 24 woningen
• D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Houten Noord-Oost kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 20 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 26 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Houten Noord-Oost

De top 3 makelaars in wijk Houten Noord-Oost op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

De Keizer makelaars

Verkocht 3120 huizen

Hiele & Dalsem Makelaardij

Verkocht 989 huizen

Brecheisen Makelaars

Verkocht 336 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Houten Noord-Oost

Bij de verkoop van je woning in wijk Houten Noord-Oost kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.875 tot € 7.638
• Aankoopbegeleiding: € 2.938 tot € 4.406

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Houten Noord-Oost en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Houten

Verken ook de verschillende buurten binnen Houten om je opties te vergelijken: