Kattenbroek, Amersfoort Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Kattenbroek in Amersfoort, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Kattenbroek, Amersfoort in cijfers

Wijk Kattenbroek heeft de afgelopen periode 36 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 540.000. Met een gemiddelde prijs van 4.325 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Amersfoort.

Kerngegevens wijk Kattenbroek

• Mediane woningprijs: € 540.000
• Prijs per vierkante meter: 4.325 m²
• Aantal verkopen: 36 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 20 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 142 m²

Marktpositie binnen Amersfoort

Wijk Kattenbroek positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Amersfoort:

• Prijsverhouding: € 540.000 (wijk) tegenover € 550.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 36 van de 7.582 verkopen in Amersfoort
• Makelaars: 20 van 52 makelaars actief in Amersfoort

Prijssegmenten in Kattenbroek

De woningverkopen in wijk Kattenbroek verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 17 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 15 verkopen
• Top segment (boven €1M): 2 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Kattenbroek biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 36 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 22 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 14 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Kattenbroek:

• A-energielabels: 18 woningen
• B en C-energielabels: 18 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Kattenbroek kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 2 woningen
• Verkoop binnen maand: 29 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Kattenbroek

De top 3 makelaars in wijk Kattenbroek op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Hendriks Makelaardij

Verkocht 296 huizen

Makelaardij de Parel

Verkocht 196 huizen

Buijs Regiomakelaars

Verkocht 150 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Kattenbroek

Bij de verkoop van je woning in wijk Kattenbroek kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 6.157 tot € 8.004
• Aankoopbegeleiding: € 3.078 tot € 4.618

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Kattenbroek en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Amersfoort

Verken ook de verschillende buurten binnen Amersfoort om je opties te vergelijken: