De Berg-Noord, Amersfoort Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk De Berg-Noord in Amersfoort, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt De Berg-Noord, Amersfoort in cijfers

Wijk De Berg-Noord heeft de afgelopen periode 32 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 795.000. Met een gemiddelde prijs van 6.165 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Amersfoort.

Kerngegevens wijk De Berg-Noord

• Mediane woningprijs: € 795.000
• Prijs per vierkante meter: 6.165 m²
• Aantal verkopen: 32 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 15 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 143 m²

Marktpositie binnen Amersfoort

Wijk De Berg-Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Amersfoort:

• Prijsverhouding: € 795.000 (wijk) tegenover € 550.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 32 van de 7.582 verkopen in Amersfoort
• Makelaars: 15 van 52 makelaars actief in Amersfoort

Prijssegmenten in De Berg-Noord

De woningverkopen in wijk De Berg-Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 9 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 13 verkopen
• Top segment (boven €1M): 9 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk De Berg-Noord biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 32 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 20 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 12 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk De Berg-Noord:

• A-energielabels: 1 woningen
• B en C-energielabels: 16 woningen
• D tot G-energielabels: 12 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk De Berg-Noord kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 24 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in De Berg-Noord

De top 3 makelaars in wijk De Berg-Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Telman & Van Leeuwen Makelaars

Verkocht 440 huizen

Hendriks Makelaardij

Verkocht 370 huizen

Buijs Regiomakelaars

Verkocht 360 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in De Berg-Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk De Berg-Noord kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 8.903 tot € 11.573
• Aankoopbegeleiding: € 4.451 tot € 6.677

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk De Berg-Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Amersfoort

Verken ook de verschillende buurten binnen Amersfoort om je opties te vergelijken: