Stadshagen, Zwolle Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Stadshagen in Zwolle, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Stadshagen, Zwolle in cijfers

Wijk Stadshagen heeft de afgelopen periode 92 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 479.000. Met een gemiddelde prijs van 4.044 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Zwolle.

Kerngegevens wijk Stadshagen

• Mediane woningprijs: € 479.000
• Prijs per vierkante meter: 4.044 m²
• Aantal verkopen: 92 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 22 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 130 m²

Marktpositie binnen Zwolle

Wijk Stadshagen positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Zwolle:

• Prijsverhouding: € 479.000 (wijk) tegenover € 440.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 92 van de 13.857 verkopen in Zwolle
• Makelaars: 22 van 46 makelaars actief in Zwolle

Prijssegmenten in Stadshagen

De woningverkopen in wijk Stadshagen verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 25 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 48 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 15 verkopen
• Top segment (boven €1M): 4 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Stadshagen biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 92 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 71 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 20 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Stadshagen:

• A-energielabels: 82 woningen
• B en C-energielabels: 9 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Stadshagen kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 72 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 4 woningen

Leidende makelaars in Stadshagen

De top 3 makelaars in wijk Stadshagen op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Edwin van Vilsteren Makelaars

Verkocht 1020 huizen

Admono Makelaars

Verkocht 756 huizen

Veerman Makelaardij O.G.

Verkocht 620 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Stadshagen

Bij de verkoop van je woning in wijk Stadshagen kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.264 tot € 6.843
• Aankoopbegeleiding: € 2.632 tot € 3.948

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Stadshagen en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Zwolle

Verken ook de verschillende buurten binnen Zwolle om je opties te vergelijken: