Zuid-Berghuizen, Oldenzaal Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Zuid-Berghuizen in Oldenzaal, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Zuid-Berghuizen, Oldenzaal in cijfers

Wijk Zuid-Berghuizen heeft de afgelopen periode 6 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 336.500. Met een gemiddelde prijs van 3.471 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Oldenzaal.

Kerngegevens wijk Zuid-Berghuizen

• Mediane woningprijs: € 336.500
• Prijs per vierkante meter: 3.471 m²
• Aantal verkopen: 6 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 2 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 106 m²

Marktpositie binnen Oldenzaal

Wijk Zuid-Berghuizen positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Oldenzaal:

• Prijsverhouding: € 336.500 (wijk) tegenover € 354.500 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 6 van de 496 verkopen in Oldenzaal
• Makelaars: 2 van 9 makelaars actief in Oldenzaal

Prijssegmenten in Zuid-Berghuizen

De woningverkopen in wijk Zuid-Berghuizen verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 4 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 2 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Zuid-Berghuizen biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 6 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 6 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Zuid-Berghuizen:

• A-energielabels: 0 woningen
• B en C-energielabels: 3 woningen
• D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Zuid-Berghuizen kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 24 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 4 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Zuid-Berghuizen

De top 3 makelaars in wijk Zuid-Berghuizen op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

HOME makelaars

Verkocht 1260 huizen

KockvanBenthem Makelaars

Verkocht 8 huizen

Morskieft De Twentsche Makelaar

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Zuid-Berghuizen

Bij de verkoop van je woning in wijk Zuid-Berghuizen kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.595 tot € 4.674
• Aankoopbegeleiding: € 1.798 tot € 2.696

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Zuid-Berghuizen en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Oldenzaal

Verken ook de verschillende buurten binnen Oldenzaal om je opties te vergelijken: