Buitengebied, Nijverdal Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Buitengebied in Nijverdal, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Buitengebied, Nijverdal in cijfers

Wijk Buitengebied heeft de afgelopen periode 13 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 587.500. Met een gemiddelde prijs van 4.467 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Nijverdal.

Kerngegevens wijk Buitengebied

Mediane woningprijs: € 587.500
Prijs per vierkante meter: 4.467 m²
Aantal verkopen: 13 woningen verkocht
Actieve makelaars: 5 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 152 m²

Marktpositie binnen Nijverdal

Wijk Buitengebied positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Nijverdal:

Prijsverhouding: € 587.500 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 13 van de 196 verkopen in Nijverdal
Makelaars: 5 van 9 makelaars actief in Nijverdal

Prijssegmenten in Buitengebied

De woningverkopen in wijk Buitengebied verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 7 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 5 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Buitengebied biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 13 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 8 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Buitengebied:

A-energielabels: 2 woningen
B en C-energielabels: 8 woningen
D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Buitengebied kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 7 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Buitengebied

De top 3 makelaars in wijk Buitengebied op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Alpina

Verkocht 414 huizen

Piksen Makelaars

Verkocht 285 huizen

Team Sanders Makelaars

Verkocht 192 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Buitengebied

Bij de verkoop van je woning in wijk Buitengebied kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 6.772 tot € 8.803
Aankoopbegeleiding: € 3.386 tot € 5.079

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Buitengebied en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Buitengebied. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Buitengebied schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Nijverdal

Verken ook de verschillende buurten binnen Nijverdal om je opties te vergelijken:

Nijverdal Oost

In deze wijk zijn 19 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 340.000, 6 actieve makelaars.

Nijverdal Noord

In deze wijk zijn 17 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 415.000, 5 actieve makelaars.

Buitengebied

In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 587.500, 5 actieve makelaars.

Makelaars in Buitengebied, Nijverdal