Zandweerd, Deventer Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Zandweerd in Deventer, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Zandweerd, Deventer in cijfers

Wijk Zandweerd heeft de afgelopen periode 52 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 340.000. Met een gemiddelde prijs van 3.907 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Deventer.

Kerngegevens wijk Zandweerd

• Mediane woningprijs: € 340.000
• Prijs per vierkante meter: 3.907 m²
• Aantal verkopen: 52 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 19 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 93 m²

Marktpositie binnen Deventer

Wijk Zandweerd positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Deventer:

• Prijsverhouding: € 340.000 (wijk) tegenover € 395.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 52 van de 5.100 verkopen in Deventer
• Makelaars: 19 van 27 makelaars actief in Deventer

Prijssegmenten in Zandweerd

De woningverkopen in wijk Zandweerd verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 41 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 11 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Zandweerd biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 52 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 12 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 40 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Zandweerd:

• A-energielabels: 6 woningen
• B en C-energielabels: 28 woningen
• D tot G-energielabels: 16 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Zandweerd kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 45 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Zandweerd

De top 3 makelaars in wijk Zandweerd op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

MIQA Makelt !

Verkocht 460 huizen

OpenDeur

Verkocht 176 huizen

Binnen Makelaars & Taxateurs

Verkocht 154 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Zandweerd

Bij de verkoop van je woning in wijk Zandweerd kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.523 tot € 4.580
• Aankoopbegeleiding: € 1.762 tot € 2.643

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Zandweerd en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Deventer

Verken ook de verschillende buurten binnen Deventer om je opties te vergelijken: