Noorderkwartier, Almelo Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Noorderkwartier in Almelo, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Noorderkwartier, Almelo in cijfers

Wijk Noorderkwartier heeft de afgelopen periode 19 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 385.000. Met een gemiddelde prijs van 3.152 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Almelo.

Kerngegevens wijk Noorderkwartier

• Mediane woningprijs: € 385.000
• Prijs per vierkante meter: 3.152 m²
• Aantal verkopen: 19 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 11 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 121 m²

Marktpositie binnen Almelo

Wijk Noorderkwartier positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Almelo:

• Prijsverhouding: € 385.000 (wijk) tegenover € 300.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 19 van de 1.925 verkopen in Almelo
• Makelaars: 11 van 33 makelaars actief in Almelo

Prijssegmenten in Noorderkwartier

De woningverkopen in wijk Noorderkwartier verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 12 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 6 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Noorderkwartier biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 19 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 15 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Noorderkwartier:

• A-energielabels: 7 woningen
• B en C-energielabels: 7 woningen
• D tot G-energielabels: 5 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Noorderkwartier kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 29 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 10 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 4 woningen

Leidende makelaars in Noorderkwartier

De top 3 makelaars in wijk Noorderkwartier op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Team Sanders Makelaars

Verkocht 1088 huizen

Weghorst Makelaardij B.V.

Verkocht 216 huizen

HOME makelaars

Verkocht 126 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Noorderkwartier

Bij de verkoop van je woning in wijk Noorderkwartier kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.768 tot € 4.898
• Aankoopbegeleiding: € 1.884 tot € 2.826

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Noorderkwartier en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Almelo

Verken ook de verschillende buurten binnen Almelo om je opties te vergelijken: