Nieuwstraat-Kwartier, Almelo Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Nieuwstraat-Kwartier in Almelo, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Nieuwstraat-Kwartier, Almelo in cijfers

Wijk Nieuwstraat-Kwartier heeft de afgelopen periode 8 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 199.625. Met een gemiddelde prijs van 2.125 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Almelo.

Kerngegevens wijk Nieuwstraat-Kwartier

• Mediane woningprijs: € 199.625
• Prijs per vierkante meter: 2.125 m²
• Aantal verkopen: 8 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 4 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 97 m²

Marktpositie binnen Almelo

Wijk Nieuwstraat-Kwartier positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Almelo:

• Prijsverhouding: € 199.625 (wijk) tegenover € 300.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 8 van de 1.925 verkopen in Almelo
• Makelaars: 4 van 33 makelaars actief in Almelo

Prijssegmenten in Nieuwstraat-Kwartier

De woningverkopen in wijk Nieuwstraat-Kwartier verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 5 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 3 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 0 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Nieuwstraat-Kwartier biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 8 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 8 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Nieuwstraat-Kwartier:

• A-energielabels: 0 woningen
• B en C-energielabels: 1 woningen
• D tot G-energielabels: 6 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Nieuwstraat-Kwartier kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 33 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 4 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Nieuwstraat-Kwartier

De top 3 makelaars in wijk Nieuwstraat-Kwartier op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Team Sanders Makelaars

Verkocht 448 huizen

Weghorst Makelaardij B.V.

Verkocht 36 huizen

Snelder Zijlstra Makelaars

Verkocht 33 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Nieuwstraat-Kwartier

Bij de verkoop van je woning in wijk Nieuwstraat-Kwartier kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 2.023 tot € 2.630
• Aankoopbegeleiding: € 1.012 tot € 1.518

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Nieuwstraat-Kwartier en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Almelo

Verken ook de verschillende buurten binnen Almelo om je opties te vergelijken: