De Riet, Almelo Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk De Riet in Almelo, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt De Riet, Almelo in cijfers

Wijk De Riet heeft de afgelopen periode 22 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 237.000. Met een gemiddelde prijs van 2.724 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Almelo.

Kerngegevens wijk De Riet

• Mediane woningprijs: € 237.000
• Prijs per vierkante meter: 2.724 m²
• Aantal verkopen: 22 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 13 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 102 m²

Marktpositie binnen Almelo

Wijk De Riet positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Almelo:

• Prijsverhouding: € 237.000 (wijk) tegenover € 300.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 22 van de 1.925 verkopen in Almelo
• Makelaars: 13 van 33 makelaars actief in Almelo

Prijssegmenten in De Riet

De woningverkopen in wijk De Riet verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 6 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 13 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 3 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk De Riet biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 22 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 3 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 16 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk De Riet:

• A-energielabels: 4 woningen
• B en C-energielabels: 4 woningen
• D tot G-energielabels: 13 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk De Riet kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 27 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 16 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in De Riet

De top 3 makelaars in wijk De Riet op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Team Sanders Makelaars

Verkocht 1536 huizen

Weghorst Makelaardij B.V.

Verkocht 72 huizen

HOME makelaars

Verkocht 63 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in De Riet

Bij de verkoop van je woning in wijk De Riet kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 2.746 tot € 3.569
• Aankoopbegeleiding: € 1.373 tot € 2.059

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk De Riet en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Almelo

Verken ook de verschillende buurten binnen Almelo om je opties te vergelijken: