Zaandam Zuid, Zaandam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Zaandam Zuid in Zaandam, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Zaandam Zuid, Zaandam in cijfers

Wijk Zaandam Zuid heeft de afgelopen periode 39 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 389.000. Met een gemiddelde prijs van 4.193 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Zaandam.

Kerngegevens wijk Zaandam Zuid

• Mediane woningprijs: € 389.000
• Prijs per vierkante meter: 4.193 m²
• Aantal verkopen: 39 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 25 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 100 m²

Marktpositie binnen Zaandam

Wijk Zaandam Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Zaandam:

• Prijsverhouding: € 389.000 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 39 van de 1.840 verkopen in Zaandam
• Makelaars: 25 van 50 makelaars actief in Zaandam

Prijssegmenten in Zaandam Zuid

De woningverkopen in wijk Zaandam Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 27 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 13 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Zaandam Zuid biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 39 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 6 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 29 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Zaandam Zuid:

• A-energielabels: 7 woningen
• B en C-energielabels: 15 woningen
• D tot G-energielabels: 16 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Zaandam Zuid kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 30 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 20 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 4 woningen

Leidende makelaars in Zaandam Zuid

De top 3 makelaars in wijk Zaandam Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Saen Garantiemakelaars

Verkocht 675 huizen

Thijssen Makelaardij

Verkocht 405 huizen

KRK Makelaars

Verkocht 176 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Zaandam Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk Zaandam Zuid kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.087 tot € 5.313
• Aankoopbegeleiding: € 2.043 tot € 3.065

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Zaandam Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Zaandam

Verken ook de verschillende buurten binnen Zaandam om je opties te vergelijken: