Nieuw West, Zaandam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Nieuw West in Zaandam, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Nieuw West, Zaandam in cijfers

Wijk Nieuw West heeft de afgelopen periode 42 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 462.500. Met een gemiddelde prijs van 4.253 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Zaandam.

Kerngegevens wijk Nieuw West

• Mediane woningprijs: € 462.500
• Prijs per vierkante meter: 4.253 m²
• Aantal verkopen: 42 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 20 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 118 m²

Marktpositie binnen Zaandam

Wijk Nieuw West positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Zaandam:

• Prijsverhouding: € 462.500 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 42 van de 1.840 verkopen in Zaandam
• Makelaars: 20 van 50 makelaars actief in Zaandam

Prijssegmenten in Nieuw West

De woningverkopen in wijk Nieuw West verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 1 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 10 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 28 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 9 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Nieuw West biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 42 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 3 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 34 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 5 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Nieuw West:

• A-energielabels: 17 woningen
• B en C-energielabels: 22 woningen
• D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Nieuw West kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 30 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 22 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 5 woningen

Leidende makelaars in Nieuw West

De top 3 makelaars in wijk Nieuw West op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Saen Garantiemakelaars

Verkocht 900 huizen

Thijssen Makelaardij

Verkocht 270 huizen

KRK Makelaars

Verkocht 198 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Nieuw West

Bij de verkoop van je woning in wijk Nieuw West kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.004 tot € 6.506
• Aankoopbegeleiding: € 2.502 tot € 3.753

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Nieuw West en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Zaandam

Verken ook de verschillende buurten binnen Zaandam om je opties te vergelijken: