Beste Makelaars Opperdoes (2026) — Vergelijk 6+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Opperdoes in 2026 zijn
Een makelaar in Opperdoes helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 609.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.984
- Prijs per m²
- 35 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 8
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Opperdoes
De woningmarkt in Opperdoes bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 153m². De gemiddelde vraagprijs is € 609.000, met een mediane verkoopprijs van € 512.500 en een vierkante meterprijs van € 3.984.
Prijsklassen in Opperdoes
De woningmarkt in Opperdoes toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Opperdoes bedraagt 153m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 2 woningen groter dan 150m².
Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen.
Meest verkopende makelaars in Opperdoes
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Opperdoes? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Opperdoes. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Anna de Graaff Makelaars, Van Overbeek Makelaars o.g. West-Friesland, REMAX Direct de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Opperdoes, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Opperdoes duurt het gemiddeld 35 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Opperdoes
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Opperdoes:
Recent verkochte huizen Opperdoes
In Opperdoes zijn het afgelopen jaar 8 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 609.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.984 en de mediane verkooptijd bedraagt 35 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Noorderpad 6 29 dec 2025 | € 419.000 € 4.411/m² |
Hoge Werf 10 1 dec 2025 | € 335.000 € 3.252/m² |
Rustenburgweg 6 11 nov 2025 | € 495.000 € 3.667/m² |
Almersdorperweg 2 13 sep 2025 | € 525.000 € 3.804/m² |
Kraaiebuurt 1 10 sep 2025 | € 500.000 € 4.505/m² |
Westeinde 7 20 aug 2025 | € 950.000 € 3.992/m² |
Zuiderweg 18-A 3 aug 2025 | € 749.000 € 5.388/m² |
Zuiderweg 12 30 jul 2025 | € 895.000 € 3.403/m² |
Hoge Werf 4 30 nov 2024 | € 310.000 € 2.870/m² |
Oosteinde 12 5 nov 2024 | € 500.000 € 4.310/m² |
De Kaag 6 27 sep 2024 | € 375.000 € 3.000/m² |
Hoge Weis 5 31 aug 2024 | € 495.000 € 4.091/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 35 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Opperdoes
13% van de verkochte woningen in Opperdoes heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.252 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 3.252 |
B | 2 | € 3.829 |
C | 2 | € 4.596 |
D | 2 | € 3.954 |
E | 1 | € 4.410 |
Gebaseerd op 8 verkochte woningen in Opperdoes · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Opperdoes
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Opperdoes
Bij de verkoop van een woning in Opperdoes kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.085 en € 7.911 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 512.500) | Bij gem. prijs (€ 609.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.125 | € 6.090 |
| 1,2% | € 6.150 | € 7.308 |
| 1,5% | € 7.688 | € 9.135 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Opperdoes
Bij de aankoop van een woning in Opperdoes kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.043 en € 4.564 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 512.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.043 - € 4.564 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Opperdoes.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Opperdoes:In de afgelopen 12 maanden zijn er 6 makelaars actief geweest in Opperdoes. Deze makelaars hebben gezamenlijk 8 woningen verkocht in Opperdoes.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Opperdoes
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Opperdoes.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig