Schilderswijk, Heerhugowaard Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Schilderswijk in Heerhugowaard, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Schilderswijk, Heerhugowaard in cijfers

Wijk Schilderswijk heeft de afgelopen periode 36 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 377.250. Met een gemiddelde prijs van 3.224 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Heerhugowaard.

Kerngegevens wijk Schilderswijk

Mediane woningprijs: € 377.250
Prijs per vierkante meter: 3.224 m²
Aantal verkopen: 36 woningen verkocht
Actieve makelaars: 15 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 130 m²

Marktpositie binnen Heerhugowaard

Wijk Schilderswijk positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Heerhugowaard:

Prijsverhouding: € 377.250 (wijk) tegenover € 395.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 36 van de 1.344 verkopen in Heerhugowaard
Makelaars: 15 van 45 makelaars actief in Heerhugowaard

Prijssegmenten in Schilderswijk

De woningverkopen in wijk Schilderswijk verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 27 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 6 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Schilderswijk biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 35 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 31 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Schilderswijk:

A-energielabels: 5 woningen
B en C-energielabels: 23 woningen
D tot G-energielabels: 8 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Schilderswijk kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 26 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 5 woningen

Leidende makelaars in Schilderswijk

De top 3 makelaars in wijk Schilderswijk op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Hoekstra en Van Eck

Verkocht 444 huizen

EV Wonen Makelaardij

Verkocht 280 huizen

Tesselaar Makelaardij

Verkocht 272 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Schilderswijk

Bij de verkoop van je woning in wijk Schilderswijk kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.317 tot € 5.612
Aankoopbegeleiding: € 2.159 tot € 3.238

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Schilderswijk en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Schilderswijk. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Schilderswijk schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Heerhugowaard

Verken ook de verschillende buurten binnen Heerhugowaard om je opties te vergelijken:

Stad van de Zon

In deze wijk zijn 117 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 400.000, 36 actieve makelaars.

Schilderswijk

In deze wijk zijn 36 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 377.250, 15 actieve makelaars.

Bomen- Recreatiewijk

In deze wijk zijn 29 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 15 actieve makelaars.

De Draai

In deze wijk zijn 10 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 507.000, 9 actieve makelaars.

Makelaars in Schilderswijk, Heerhugowaard