Makelaars in Den Oever
Vergelijk 8 makelaars in Den Oever op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 358.000 · Verkooptijd 32 dagen · Courtage € 3.580 - € 4.654.
De beste makelaars in Den Oever in 2026 zijn Mulder Makelaardij (9 verkocht), Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij) (8 verkocht) en Vonder Makelaardij (3 verkocht). In totaal zijn 8 makelaars actief in Den Oever, waar de gemiddelde verkoopprijs € 358.000 is en woningen gemiddeld in 32 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Den Oever helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Den Oever (woonkern).
Woningmarkt Den Oever
gemiddelde vraagprijs
- € 3.214
- Prijs per m²
- 32 dagen
- Gem. verkooptijd
- 50
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 8 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Den Oever
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Den Oever. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Den Oever
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Den Oever
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Den Oever
Bij de verkoop van een woning in Den Oever kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.580 en € 4.654 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 295.000) | Bij gem. prijs (€ 358.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.950 | € 3.580 |
| 1,2% | € 3.540 | € 4.296 |
| 1,5% | € 4.425 | € 5.370 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Den Oever
Bij de aankoop van een woning in Den Oever kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.790 en € 2.685 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 295.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.790 - € 2.685 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Den Oever.
Recent verkochte huizen Den Oever
In Den Oever zijn het afgelopen jaar 50 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 358.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.214 en de mediane verkooptijd bedraagt 32 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Zwinstraat 34 2 dec 2025 | € 285.000 € 3.314/m² |
Gemeenelandsweg 106 19 nov 2025 | € 235.000 € 3.310/m² |
Oosterkruisweg 65 18 nov 2025 | € 499.000 € 3.395/m² |
Hofstraat 85 27 okt 2025 | € 535.000 € 4.213/m² |
Industriestraat 3 21 okt 2025 | € 475.000 € 3.322/m² |
Zwinstraat 62 11 okt 2025 | € 250.000 € 2.688/m² |
Dijkstraat 7 23 sep 2025 | € 245.000 € 3.311/m² |
Martekrogt 37 5 sep 2025 | € 290.000 € 2.544/m² |
Gemeenelandsweg 90 27 aug 2025 | € 349.000 € 3.324/m² |
Kapelsteeg 12 26 aug 2025 | € 275.000 € 2.500/m² |
Akkerweg 5 30 jul 2025 | € 450.000 € 4.592/m² |
Dijkstraat 1 18 jul 2025 | € 275.000 € 2.434/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 2 woningen (4%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 32 dagen
- 8 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Den Oever
6% van de verkochte woningen in Den Oever heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.140 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 3.140 |
B | 6 | € 3.230 |
C | 10 | € 3.221 |
D | 4 | € 2.909 |
E | 13 | € 3.426 |
F | 6 | € 2.814 |
G | 3 | € 3.529 |
Gebaseerd op 45 verkochte woningen in Den Oever · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 8 makelaars actief geweest in Den Oever. Deze makelaars hebben gezamenlijk 50 woningen verkocht in Den Oever.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.