Makelaars in Den Oever

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Den Oever, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 4 makelaars actief geweest in Den Oever. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Den Oever helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Den Oever (woonkern).

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Den Oever zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Den Oever

Den Oever kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 8% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 121m².

In Den Oever is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 364.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 299.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.012.

Met 8% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen.

Prijsklassen in Den Oever

De woningmarkt in Den Oever toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 10 woningen
• €400.000 - €600.000: 1 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 1 woningen
• Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)

Woningkenmerken

In Den Oever hebben 8% van de woningen een A-energielabel, terwijl 4 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 121m², waarbij 1 woningen kleiner zijn dan 75m² en 1 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Den Oever

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Den Oever? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Den Oever. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Alpina, Vonder Makelaardij, Van de Giesen Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Den Oever, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Den Oever duurt het gemiddeld 24 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 4 makelaars in Den Oever

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Alpina

Verkocht 5 huizen

Vonder Makelaardij

Verkocht 5 huizen

Van de Giesen Makelaars

Verkocht 1 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

Marktanalyse Den Oever

Verkoopsnelheid

In Den Oever verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 24 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Met 8% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Den Oever:

• A-labels (A t/m A++++): 1 woningen (8%)
• B en C-labels: 7 woningen
• D t/m G-labels: 4 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Makelaarskosten in Den Oever

Bij de verkoop van een woning in Den Oever kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.644 en € 4.737 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 1.822 en € 2.733.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Den Oever.