Geuzenveld, Amsterdam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Geuzenveld in Amsterdam, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Geuzenveld, Amsterdam in cijfers

Wijk Geuzenveld heeft de afgelopen periode 18 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 550.000. Met een gemiddelde prijs van 5.540 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Amsterdam.

Kerngegevens wijk Geuzenveld

Mediane woningprijs: € 550.000
Prijs per vierkante meter: 5.540 m²
Aantal verkopen: 18 woningen verkocht
Actieve makelaars: 16 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 111 m²

Marktpositie binnen Amsterdam

Wijk Geuzenveld positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Amsterdam:

Prijsverhouding: € 550.000 (wijk) tegenover € 735.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 18 van de 48.403 verkopen in Amsterdam
Makelaars: 16 van 171 makelaars actief in Amsterdam

Prijssegmenten in Geuzenveld

De woningverkopen in wijk Geuzenveld verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 3 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 9 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 6 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Geuzenveld biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 18 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 3 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 12 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Geuzenveld:

A-energielabels: 9 woningen
B en C-energielabels: 7 woningen
D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Geuzenveld kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 43 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 6 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Geuzenveld

De top 3 makelaars in wijk Geuzenveld op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Geuzenveld

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Raek Makelaars B.V.

Verkocht 2 huizen

Makelaar Van der Linden Amsterdam

Verkocht 2 huizen

020-Makelaars

Verkocht 1 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Hoekstra en Van Eck (1)BorgerSmith makelaars en taxateurs (1)Beste HV (1)KRK Makelaars (1)Carla van den Brink B.V. (1)De Makelaers BV (1)DAMSTAD (1)Regio Makelaar (1)De Kroon Makelaars (1)ESTATEC Makelaars (1)NIEUW! Makelaardij B.V. (1)RE/MAX Royal (1)SYB Makelaardij (1)

Kosten en tarieven in Geuzenveld

Bij de verkoop van je woning in wijk Geuzenveld kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 6.122 tot € 7.958
Aankoopbegeleiding: € 3.061 tot € 4.591

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Geuzenveld en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Geuzenveld. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Geuzenveld schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Amsterdam

Verken ook de verschillende buurten binnen Amsterdam om je opties te vergelijken:

Oostzanerwerf

In deze wijk zijn 62 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 562.500, 32 actieve makelaars.

IJburg-Oost

In deze wijk zijn 40 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 907.000, 28 actieve makelaars.

Slotervaart-Zuid

In deze wijk zijn 22 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 635.000, 19 actieve makelaars.

De Aker

In deze wijk zijn 22 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 650.000, 15 actieve makelaars.

Tuindorp Nieuwendam

In deze wijk zijn 22 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 710.000, 11 actieve makelaars.

Buikslotermeer

In deze wijk zijn 19 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 685.000, 15 actieve makelaars.

Geuzenveld

In deze wijk zijn 18 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 550.000, 16 actieve makelaars.

Zuidas

In deze wijk zijn 17 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.450.000, 14 actieve makelaars.

K-buurt

In deze wijk zijn 15 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 11 actieve makelaars.

Jordaan

In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.745.000, 10 actieve makelaars.

Oostelijk Havengebied

In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 960.000, 7 actieve makelaars.

Slotermeer-Noordoost

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 497.500, 8 actieve makelaars.

Banne Buiksloot

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 737.500, 8 actieve makelaars.

Slotermeer-West

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 775.000, 12 actieve makelaars.

Slotervaart-Noord

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 535.000, 8 actieve makelaars.

Gein

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 485.000, 7 actieve makelaars.

Reigersbos

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 7 actieve makelaars.

Osdorp-Oost

In deze wijk zijn 10 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 582.500, 10 actieve makelaars.

De Weteringschans

In deze wijk zijn 10 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.650.000, 10 actieve makelaars.

IJburg-West

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.025.000, 8 actieve makelaars.

Osdorp-Midden

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 550.000, 7 actieve makelaars.

Driemond

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 562.500, 5 actieve makelaars.

Middenmeer

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.847.500, 6 actieve makelaars.

IJplein/Vogelbuurt

In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 725.000, 7 actieve makelaars.

Houthavens

In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.775.000, 6 actieve makelaars.

Ganzenhoef e.o.

In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 550.000, 7 actieve makelaars.

Nieuwmarkt/Lastage

In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.150.000, 7 actieve makelaars.

Noordelijke IJ-oevers-West

In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 710.000, 6 actieve makelaars.

Museumkwartier

In deze wijk zijn 6 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 3.025.000, 5 actieve makelaars.

Overtoomse Veld

In deze wijk zijn 6 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 745.000, 5 actieve makelaars.

Tuindorp Oostzaan

In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 750.000, 5 actieve makelaars.

Buitenveldert-West

In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 850.000, 4 actieve makelaars.

Betondorp

In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.000.000, 5 actieve makelaars.

Volewijck

In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 750.000, 4 actieve makelaars.

Venserpolder

In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 669.000, 5 actieve makelaars.

Waterlandpleinbuurt

In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 650.000, 4 actieve makelaars.

Oude Pijp

In deze wijk zijn 4 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 2.250.000, 3 actieve makelaars.

Waterland

In deze wijk zijn 4 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.372.500, 4 actieve makelaars.

Transvaalbuurt

In deze wijk zijn 4 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 2.022.500, 4 actieve makelaars.

Indische Buurt-Oost

In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.095.000, 3 actieve makelaars.

Overtoomse Sluis

In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 4.500.000, 3 actieve makelaars.

Da Costabuurt

In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 967.500, 3 actieve makelaars.

Burgwallen-Oude Zijde

In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.750.000, 3 actieve makelaars.

Schinkelbuurt

In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.925.000, 2 actieve makelaars.

Omval/Overamstel

In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, 2 actieve makelaars.

Frederik Hendrikbuurt

In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.037.500, 2 actieve makelaars.

Oostelijke Eilanden/Kadijken

In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.245.000, 2 actieve makelaars.

Rijnbuurt

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.850.000, 1 actieve makelaars.

Buitenveldert-Oost

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 2.600.000, 1 actieve makelaars.

Landlust

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, 1 actieve makelaars.

Stadionbuurt

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 2.495.000, 1 actieve makelaars.

Makelaars in Geuzenveld, Amsterdam