Spoorzone Noord, Tilburg Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Spoorzone Noord in Tilburg, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Spoorzone Noord, Tilburg in cijfers

Wijk Spoorzone Noord heeft de afgelopen periode 33 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 375.000. Met een gemiddelde prijs van 3.529 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Tilburg.

Kerngegevens wijk Spoorzone Noord

Mediane woningprijs: € 375.000
Prijs per vierkante meter: 3.529 m²
Aantal verkopen: 33 woningen verkocht
Actieve makelaars: 18 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 119 m²

Marktpositie binnen Tilburg

Wijk Spoorzone Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Tilburg:

Prijsverhouding: € 375.000 (wijk) tegenover € 385.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 33 van de 17.010 verkopen in Tilburg
Makelaars: 18 van 67 makelaars actief in Tilburg

Prijssegmenten in Spoorzone Noord

De woningverkopen in wijk Spoorzone Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 22 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 10 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Spoorzone Noord biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 33 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 30 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Spoorzone Noord:

A-energielabels: 3 woningen
B en C-energielabels: 16 woningen
D tot G-energielabels: 12 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Spoorzone Noord kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 22 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 25 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Spoorzone Noord

De top 3 makelaars in wijk Spoorzone Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Via Paul Makelaardij

Verkocht 510 huizen

Hendriks Makelaardij

Verkocht 370 huizen

Bart uw makelaar

Verkocht 189 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Spoorzone Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Spoorzone Noord kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.180 tot € 5.433
Aankoopbegeleiding: € 2.090 tot € 3.135

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Spoorzone Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Spoorzone Noord. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Spoorzone Noord schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Tilburg

Verken ook de verschillende buurten binnen Tilburg om je opties te vergelijken:

Groeseind-Hoefstraat

In deze wijk zijn 99 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 339.000, 31 actieve makelaars.

Leeuwerik

In deze wijk zijn 57 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 400.000, 21 actieve makelaars.

Buitengebied Tilburg Noord-Oost

In deze wijk zijn 51 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 369.000, 29 actieve makelaars.

Oerle

In deze wijk zijn 43 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 349.000, 22 actieve makelaars.

Korvel

In deze wijk zijn 40 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 320.000, 21 actieve makelaars.

Spoorzone Noord

In deze wijk zijn 33 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 18 actieve makelaars.

Dalem Noord

In deze wijk zijn 30 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 427.000, 17 actieve makelaars.

De Reit

In deze wijk zijn 27 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 585.000, 11 actieve makelaars.

De Blaak

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 600.000, 16 actieve makelaars.

Gesworen Hoek

In deze wijk zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 16 actieve makelaars.

Koolhoven

In deze wijk zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 519.000, 13 actieve makelaars.

Groenewoud

In deze wijk zijn 20 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 350.000, 13 actieve makelaars.

Het Zand

In deze wijk zijn 20 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 13 actieve makelaars.

Binnenstad

In deze wijk zijn 19 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 399.000, 10 actieve makelaars.

Hoogvenne

In deze wijk zijn 18 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 445.000, 8 actieve makelaars.

Buitengebied Tilburg Zuid-Oost

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 524.500, 9 actieve makelaars.

Wandelbos Zuid

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 350.000, 8 actieve makelaars.

Ind.terrein Loven

In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 575.000, 5 actieve makelaars.

De Katsbogten

In deze wijk zijn 6 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 550.000, 5 actieve makelaars.

Kanaalzone

In deze wijk zijn 4 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 287.000, 4 actieve makelaars.

Makelaars in Spoorzone Noord, Tilburg