Rosmalen-Zuid, Rosmalen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Rosmalen-Zuid in Rosmalen, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Rosmalen-Zuid, Rosmalen in cijfers

Wijk Rosmalen-Zuid heeft de afgelopen periode 16 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 624.500. Met een gemiddelde prijs van 4.761 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Rosmalen.

Kerngegevens wijk Rosmalen-Zuid

• Mediane woningprijs: € 624.500
• Prijs per vierkante meter: 4.761 m²
• Aantal verkopen: 16 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 146 m²

Marktpositie binnen Rosmalen

Wijk Rosmalen-Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Rosmalen:

• Prijsverhouding: € 624.500 (wijk) tegenover € 549.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 16 van de 770 verkopen in Rosmalen
• Makelaars: 10 van 21 makelaars actief in Rosmalen

Prijssegmenten in Rosmalen-Zuid

De woningverkopen in wijk Rosmalen-Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 7 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 6 verkopen
• Top segment (boven €1M): 2 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Rosmalen-Zuid biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 16 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 9 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 7 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Rosmalen-Zuid:

• A-energielabels: 3 woningen
• B en C-energielabels: 9 woningen
• D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Rosmalen-Zuid kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 9 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Rosmalen-Zuid

De top 3 makelaars in wijk Rosmalen-Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Boumij Makelaars

Verkocht 119 huizen

Abelen Makelaars en Taxateurs b.v.

Verkocht 96 huizen

Hendriks Makelaardij

Verkocht 74 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Rosmalen-Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk Rosmalen-Zuid kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 7.067 tot € 9.187
• Aankoopbegeleiding: € 3.533 tot € 5.300

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Rosmalen-Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Rosmalen

Verken ook de verschillende buurten binnen Rosmalen om je opties te vergelijken: