Ruwaard, Oss Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Ruwaard in Oss, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Ruwaard, Oss in cijfers

Wijk Ruwaard heeft de afgelopen periode 23 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 365.000. Met een gemiddelde prijs van 3.304 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Oss.

Kerngegevens wijk Ruwaard

Mediane woningprijs: € 365.000
Prijs per vierkante meter: 3.304 m²
Aantal verkopen: 23 woningen verkocht
Actieve makelaars: 13 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 130 m²

Marktpositie binnen Oss

Wijk Ruwaard positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Oss:

Prijsverhouding: € 365.000 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 23 van de 650 verkopen in Oss
Makelaars: 13 van 24 makelaars actief in Oss

Prijssegmenten in Ruwaard

De woningverkopen in wijk Ruwaard verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 15 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 5 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Ruwaard biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 23 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 20 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Ruwaard:

A-energielabels: 5 woningen
B en C-energielabels: 15 woningen
D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Ruwaard kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 14 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 4 woningen

Leidende makelaars in Ruwaard

De top 3 makelaars in wijk Ruwaard op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Verkocht 275 huizen

Kolmeijer makelaars

Verkocht 86 huizen

Akker Makelaardij

Verkocht 84 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Ruwaard

Bij de verkoop van je woning in wijk Ruwaard kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.308 tot € 5.601
Aankoopbegeleiding: € 2.154 tot € 3.231

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Ruwaard en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Ruwaard. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Ruwaard schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Oss

Verken ook de verschillende buurten binnen Oss om je opties te vergelijken:

Ruwaard

In deze wijk zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 365.000, 13 actieve makelaars.

Ussen

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 8 actieve makelaars.

Schadewijk

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 9 actieve makelaars.

Centrum

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 4 actieve makelaars.

Oss-Zuid

In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 647.500, 6 actieve makelaars.

Krinkelhoek

In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 3 actieve makelaars.

Makelaars in Ruwaard, Oss