Gerwen, Nuenen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Gerwen in Nuenen, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Gerwen, Nuenen in cijfers

Wijk Gerwen heeft de afgelopen periode 13 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 599.000. Met een gemiddelde prijs van 4.104 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Nuenen.

Kerngegevens wijk Gerwen

Mediane woningprijs: € 599.000
Prijs per vierkante meter: 4.104 m²
Aantal verkopen: 13 woningen verkocht
Actieve makelaars: 6 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 149 m²

Marktpositie binnen Nuenen

Wijk Gerwen positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Nuenen:

Prijsverhouding: € 599.000 (wijk) tegenover € 575.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 13 van de 375 verkopen in Nuenen
Makelaars: 6 van 19 makelaars actief in Nuenen

Prijssegmenten in Gerwen

De woningverkopen in wijk Gerwen verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 7 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 6 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Gerwen biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 13 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 7 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 6 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Gerwen:

A-energielabels: 6 woningen
B en C-energielabels: 4 woningen
D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Gerwen kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 30 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 7 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Gerwen

De top 3 makelaars in wijk Gerwen op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Metselaars Makelaardij

Verkocht 630 huizen

Maas Makelaars

Verkocht 150 huizen

Makelaar van Uffelen

Verkocht 93 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Gerwen

Bij de verkoop van je woning in wijk Gerwen kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 6.038 tot € 7.850
Aankoopbegeleiding: € 3.019 tot € 4.529

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Gerwen en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Gerwen. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Gerwen schakel je een lokale makelaar in.