Beste Makelaars Nuenen (2026) — Vergelijk 44+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Nuenen in 2026 zijn
Een makelaar in Nuenen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 631.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.216
- Prijs per m²
- 23 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 239
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Nuenen
De woningmarkt in Nuenen bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 150m². De gemiddelde vraagprijs is € 631.000, met een mediane verkoopprijs van € 567.000 en een vierkante meterprijs van € 4.216.
Prijsklassen in Nuenen
De woningmarkt in Nuenen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Nuenen bedraagt 150m². Er zijn 6 woningen kleiner dan 75m² en 95 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 31% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Nuenen
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Nuenen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Nuenen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Metselaars Makelaardij, Van Santvoort - Nuenen, Van den Buijs Garantiemakelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Nuenen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Nuenen duurt het gemiddeld 23 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Nuenen
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Nuenen:
Recent verkochte huizen Nuenen
In Nuenen zijn het afgelopen jaar 239 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 631.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.216 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Beekstraat 41 16 jan 2026 | € 1.225.000 € 2.379/m² |
Schepen van Durenlaan 10 9 jan 2026 | € 689.000 € 3.871/m² |
Vincent van Goghstraat 195 8 jan 2026 | € 565.000 € 4.788/m² |
Weverstraat 49 17 dec 2025 | € 1.100.000 € 4.508/m² |
Andriesplein 10 17 dec 2025 | € 495.000 € 4.024/m² |
Vrouwe Cecilialaan 25 16 dec 2025 | € 425.000 € 3.935/m² |
Vincent van Goghstraat 59 16 dec 2025 | € 420.000 € 4.884/m² |
Spotvogelstraat 39 16 dec 2025 | € 469.000 € 3.941/m² |
Achterste Akker 4 16 dec 2025 | € 600.000 € 4.839/m² |
Van Brunschothof 58 16 dec 2025 | € 500.000 € 5.682/m² |
Tweerijten 12 16 dec 2025 | € 850.000 € 4.028/m² |
Drieloper 31 10 dec 2025 | € 379.500 € 7.028/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 6 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 23 dagen
- 19 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Nuenen
31% van de verkochte woningen in Nuenen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.422 per m² op — dat is € 141/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.281/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 69 | € 4.422 |
B | 47 | € 4.168 |
C | 69 | € 4.165 |
D | 14 | € 4.363 |
E | 6 | € 4.670 |
F | 2 | € 4.120 |
G | 7 | € 4.330 |
Gebaseerd op 214 verkochte woningen in Nuenen · Bijgewerkt maart 2026
Populaire buurten in Nuenen
De woningmarkt in Nuenen is verdeeld over verschillende wijken zoals Nuenen en Gerwen, met populaire buurten waaronder Nuenen-Zuid en Gerwen. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Nuenen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Nuenen. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Nuenen
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Nuenen
Bij de verkoop van een woning in Nuenen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.307 en € 8.199 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 567.000) | Bij gem. prijs (€ 631.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.670 | € 6.310 |
| 1,2% | € 6.804 | € 7.572 |
| 1,5% | € 8.505 | € 9.465 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Nuenen
Bij de aankoop van een woning in Nuenen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.154 en € 4.730 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 567.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.154 - € 4.730 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Nuenen.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Nuenen:In de afgelopen 12 maanden zijn er 44 makelaars actief geweest in Nuenen. Deze makelaars hebben gezamenlijk 239 woningen verkocht in Nuenen.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Nuenen
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Nuenen.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig