Makelaars in Nuenen
Vergelijk 44 makelaars in Nuenen op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 631.000 · Verkooptijd 23 dagen · Courtage € 6.307 - € 8.199.
De beste makelaars in Nuenen in 2026 zijn Metselaars Makelaardij (45 verkocht), Van Santvoort - Nuenen (33 verkocht) en Maas Makelaars (15 verkocht). In totaal zijn 44 makelaars actief in Nuenen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 631.000 is en woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Nuenen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Nuenen-Zuid, Gerwen, Nuenen-Noord en Verspreide huizen ten zuidoosten van Nuenen.
Woningmarkt Nuenen
gemiddelde vraagprijs
- € 4.216
- Prijs per m²
- 23 dagen
- Gem. verkooptijd
- 239
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 44 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Nuenen
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Nuenen. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Nuenen
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in Nuenen
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Nuenen
Bij de verkoop van een woning in Nuenen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.307 en € 8.199 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 567.000) | Bij gem. prijs (€ 631.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.670 | € 6.310 |
| 1,2% | € 6.804 | € 7.572 |
| 1,5% | € 8.505 | € 9.465 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Nuenen
Bij de aankoop van een woning in Nuenen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.154 en € 4.730 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 567.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.154 - € 4.730 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Nuenen.
Recent verkochte huizen Nuenen
In Nuenen zijn het afgelopen jaar 239 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 631.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.216 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Beekstraat 41 16 jan 2026 | € 1.225.000 € 2.379/m² |
Schepen van Durenlaan 10 9 jan 2026 | € 689.000 € 3.871/m² |
Vincent van Goghstraat 195 8 jan 2026 | € 565.000 € 4.788/m² |
Weverstraat 49 17 dec 2025 | € 1.100.000 € 4.508/m² |
Andriesplein 10 17 dec 2025 | € 495.000 € 4.024/m² |
Vrouwe Cecilialaan 25 16 dec 2025 | € 425.000 € 3.935/m² |
Vincent van Goghstraat 59 16 dec 2025 | € 420.000 € 4.884/m² |
Spotvogelstraat 39 16 dec 2025 | € 469.000 € 3.941/m² |
Achterste Akker 4 16 dec 2025 | € 600.000 € 4.839/m² |
Van Brunschothof 58 16 dec 2025 | € 500.000 € 5.682/m² |
Tweerijten 12 16 dec 2025 | € 850.000 € 4.028/m² |
Drieloper 31 10 dec 2025 | € 379.500 € 7.028/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 6 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 23 dagen
- 19 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Nuenen
31% van de verkochte woningen in Nuenen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.422 per m² op — dat is € 141/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.281/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 69 | € 4.422 |
B | 47 | € 4.168 |
C | 69 | € 4.165 |
D | 14 | € 4.363 |
E | 6 | € 4.670 |
F | 2 | € 4.120 |
G | 7 | € 4.330 |
Gebaseerd op 214 verkochte woningen in Nuenen · Bijgewerkt april 2026
Populaire buurten in Nuenen
De woningmarkt in Nuenen is verdeeld over verschillende wijken zoals Nuenen en Gerwen, met populaire buurten waaronder Nuenen-Zuid en Gerwen. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Nuenen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Nuenen. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 44 makelaars actief geweest in Nuenen. Deze makelaars hebben gezamenlijk 239 woningen verkocht in Nuenen.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.