Makelaars in Nuenen
Vergelijk 36 makelaars in Nuenen op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 624.000 · Verkooptijd 22 dagen · Courtage € 6.244 - € 8.118.
De beste makelaars in Nuenen in 2026 zijn Metselaars Makelaardij (40 verkocht), Van Santvoort - Nuenen (19 verkocht) en Maas Makelaars (13 verkocht). In totaal zijn 36 makelaars actief in Nuenen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 624.000 is en woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Nuenen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Nuenen-Zuid, Nuenen-Noord, Gerwen en Verspreide huizen ten zuidoosten van Nuenen.
Woningmarkt Nuenen
gemiddelde vraagprijs
- € 4.359
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gem. verkooptijd
- 138
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 36 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Nuenen
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Nuenen. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Nuenen
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Nuenen
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Nuenen
Bij de verkoop van een woning in Nuenen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.244 en € 8.118 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 575.000) | Bij gem. prijs (€ 624.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.750 | € 6.240 |
| 1,2% | € 6.900 | € 7.488 |
| 1,5% | € 8.625 | € 9.360 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Nuenen
Bij de aankoop van een woning in Nuenen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.122 en € 4.683 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 575.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.122 - € 4.683 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Nuenen.
Recent verkochte huizen Nuenen
In Nuenen zijn het afgelopen jaar 138 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 624.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.359 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Europalaan 112 28 jul 2026 | € 599.000 € 4.404/m² |
Willem van de Wakkerstraat 9 27 jul 2026 | € 700.000 € 4.930/m² |
Schout Appelslaan 18 23 jul 2026 | € 675.000 € 4.623/m² |
Zwanenstuck 32 17 jul 2026 | € 599.000 € 5.396/m² |
Het Puyven 88 16 jul 2026 | € 449.000 € 3.427/m² |
De Zandschel 25 14 jul 2026 | € 399.000 € 4.030/m² |
Rullen 4 12 jul 2026 | € 1.000.000 € 6.410/m² |
Kraanvogelhof 2 8 jul 2026 | € 499.000 € 5.144/m² |
De Zandschel 3 3 jul 2026 | € 450.000 € 4.545/m² |
Van Ruusbroecstraat 35-GA5 3 jul 2026 | € 35.000 |
Molvense Erven 135 26 jun 2026 | € 665.000 € 4.006/m² |
De Beekse Tuin 50 24 jun 2026 | € 499.000 € 3.780/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 6 woningen (4%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 6 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Nuenen
33% van de verkochte woningen in Nuenen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.655 per m² op — dat is € 183/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.472/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 45 | € 4.655 |
B | 26 | € 4.119 |
C | 40 | € 4.499 |
D | 8 | € 4.374 |
E | 3 | € 4.800 |
F | 1 | € 4.090 |
G | 3 | € 4.466 |
Gebaseerd op 126 verkochte woningen in Nuenen · Bijgewerkt september 2026
Populaire buurten in Nuenen
De woningmarkt in Nuenen is verdeeld over verschillende wijken zoals Nuenen en Gerwen, met populaire buurten waaronder Nuenen-Zuid en Nuenen-Noord. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Nuenen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Nuenen. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.