Makelaars in Fijnaart
Vergelijk 10 makelaars in Fijnaart op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 418.000 · Verkooptijd 30 dagen · Courtage € 4.179 - € 5.432.
De beste makelaars in Fijnaart in 2026 zijn Van Wensen Makelaars (24 verkocht) en Bon Makelaardij (3 verkocht). In totaal zijn 10 makelaars actief in Fijnaart, waar de gemiddelde verkoopprijs € 418.000 is en woningen gemiddeld in 30 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Fijnaart helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Oudemolen.
Woningmarkt Fijnaart
gemiddelde vraagprijs
- € 3.348
- Prijs per m²
- 30 dagen
- Gem. verkooptijd
- 58
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 10 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Fijnaart
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Fijnaart. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Fijnaart
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Fijnaart
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Fijnaart
Bij de verkoop van een woning in Fijnaart kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.179 en € 5.432 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Bij gem. prijs (€ 418.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.750 | € 4.180 |
| 1,2% | € 4.500 | € 5.016 |
| 1,5% | € 5.625 | € 6.270 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Fijnaart
Bij de aankoop van een woning in Fijnaart kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.089 en € 3.134 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.089 - € 3.134 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Fijnaart.
Recent verkochte huizen Fijnaart
In Fijnaart zijn het afgelopen jaar 58 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 418.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.348 en de mediane verkooptijd bedraagt 30 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Kadedijk 102 9 dec 2025 | € 325.000 € 4.012/m² |
Molenstraat 83 5 dec 2025 | € 475.000 € 3.571/m² |
Kwartiersedijk 12-B 26 nov 2025 | € 500.000 € 2.793/m² |
Molenstraat 119 25 nov 2025 | € 300.000 € 3.261/m² |
Zoete Kroon 26 17 nov 2025 | € 450.000 € 3.309/m² |
Nieuwe Dorpsweg 35 13 nov 2025 | € 400.000 € 3.922/m² |
Boerendijk 64 10 nov 2025 | € 435.000 € 4.143/m² |
Kievitstraat 10 6 nov 2025 | € 675.000 € 4.042/m² |
Roode Kreek 4 4 nov 2025 | € 797.000 € 4.151/m² |
Kadedijk 86 24 okt 2025 | € 350.000 € 3.125/m² |
Kerkring 7 16 okt 2025 | € 349.000 € 3.835/m² |
Jan van Glymesstraat 21 14 okt 2025 | € 236.000 € 2.987/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 2 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 30 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Fijnaart
17% van de verkochte woningen in Fijnaart heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.159 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 10 | € 3.159 |
B | 12 | € 3.510 |
C | 17 | € 3.501 |
D | 3 | € 3.056 |
E | 3 | € 2.509 |
F | 5 | € 3.403 |
G | 2 | € 2.548 |
Gebaseerd op 52 verkochte woningen in Fijnaart · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 10 makelaars actief geweest in Fijnaart. Deze makelaars hebben gezamenlijk 58 woningen verkocht in Fijnaart.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.