Beste Makelaars Fijnaart (2026) — Vergelijk 10+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Fijnaart in 2026 zijn
Een makelaar in Fijnaart helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 418.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.348
- Prijs per m²
- 30 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 58
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Fijnaart
De woningmarkt in Fijnaart bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 125m². De gemiddelde vraagprijs is € 418.000, met een mediane verkoopprijs van € 375.000 en een vierkante meterprijs van € 3.348.
Prijsklassen in Fijnaart
De woningmarkt in Fijnaart toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Fijnaart bedraagt 125m². Er zijn 3 woningen kleiner dan 75m² en 14 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Fijnaart
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Fijnaart? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Fijnaart. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Van Wensen Makelaars, WG Makelaars B.V., Bon Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Fijnaart, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Fijnaart duurt het gemiddeld 30 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Fijnaart
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Fijnaart:
Recent verkochte huizen Fijnaart
In Fijnaart zijn het afgelopen jaar 58 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 418.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.348 en de mediane verkooptijd bedraagt 30 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Kadedijk 102 9 dec 2025 | € 325.000 € 4.012/m² |
Molenstraat 83 5 dec 2025 | € 475.000 € 3.571/m² |
Kwartiersedijk 12-B 26 nov 2025 | € 500.000 € 2.793/m² |
Molenstraat 119 25 nov 2025 | € 300.000 € 3.261/m² |
Zoete Kroon 26 17 nov 2025 | € 450.000 € 3.309/m² |
Nieuwe Dorpsweg 35 13 nov 2025 | € 400.000 € 3.922/m² |
Boerendijk 64 10 nov 2025 | € 435.000 € 4.143/m² |
Kievitstraat 10 6 nov 2025 | € 675.000 € 4.042/m² |
Roode Kreek 4 4 nov 2025 | € 797.000 € 4.151/m² |
Kadedijk 86 24 okt 2025 | € 350.000 € 3.125/m² |
Kerkring 7 16 okt 2025 | € 349.000 € 3.835/m² |
Jan van Glymesstraat 21 14 okt 2025 | € 236.000 € 2.987/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 2 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 30 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Fijnaart
17% van de verkochte woningen in Fijnaart heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.159 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 10 | € 3.159 |
B | 12 | € 3.510 |
C | 17 | € 3.501 |
D | 3 | € 3.056 |
E | 3 | € 2.509 |
F | 5 | € 3.403 |
G | 2 | € 2.548 |
Gebaseerd op 52 verkochte woningen in Fijnaart · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Fijnaart
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Fijnaart
Bij de verkoop van een woning in Fijnaart kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.179 en € 5.432 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Bij gem. prijs (€ 418.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.750 | € 4.180 |
| 1,2% | € 4.500 | € 5.016 |
| 1,5% | € 5.625 | € 6.270 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Fijnaart
Bij de aankoop van een woning in Fijnaart kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.089 en € 3.134 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.089 - € 3.134 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Fijnaart.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Fijnaart:In de afgelopen 12 maanden zijn er 10 makelaars actief geweest in Fijnaart. Deze makelaars hebben gezamenlijk 58 woningen verkocht in Fijnaart.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Fijnaart
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Fijnaart.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig