Beste makelaars in Fijnaart
7 makelaars in Fijnaart vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Fijnaart in 2026 zijn Van Wensen Makelaars (20 verkocht). In totaal zijn 7 makelaars actief in Fijnaart, waar de gemiddelde verkoopprijs € 400.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Fijnaart helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Oudemolen.
Woningmarkt in Fijnaart
Woningmarkt Fijnaart
gemiddelde vraagprijs
- € 3.390
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gem. verkooptijd
- 40
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 7 makelaars op prestaties en tarieven.
Fijnaart heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 28% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Fijnaart
De beste makelaars van Fijnaart in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Fijnaart. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 7 makelaars in Fijnaart
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Fijnaart
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Fijnaart kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Fijnaart
Bij de verkoop van een woning in Fijnaart kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.003 en € 5.204 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Bij gem. prijs (€ 400.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.750 | € 4.000 |
| 1,2% | € 4.500 | € 4.800 |
| 1,5% | € 5.625 | € 6.000 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Fijnaart
De meeste makelaars in Fijnaart begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Fijnaart
Bij de aankoop van een woning in Fijnaart kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.002 en € 3.002 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.002 - € 3.002 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Fijnaart.
Recent verkochte huizen Fijnaart
In Fijnaart zijn het afgelopen jaar 40 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 400.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.390 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Jan van Glymesstraat 31 20 jul 2026 | € 325.000 € 4.063/m² |
Brabantse Bellefleur 87 13 mei 2026 | € 375.000 € 3.233/m² |
Jan van Glymesstraat 2 8 apr 2026 | € 425.000 € 4.048/m² |
Plataanstraat 19 9 feb 2026 | € 350.000 € 2.941/m² |
Pieter de Hooghstraat 17 4 feb 2026 | € 208.000 € 2.667/m² |
Valenciennesstraat 40 17 jan 2026 | € 256.000 € 2.977/m² |
Kleine Ton 10 12 jan 2026 | € 800.000 € 4.624/m² |
Parelstraat 41 7 jan 2026 | € 450.000 € 3.488/m² |
Molenstraat 155 2 jan 2026 | € 400.000 € 3.636/m² |
Brabantse Bellefleur 89 23 dec 2025 | € 375.000 € 3.233/m² |
Kadedijk 102 9 dec 2025 | € 325.000 € 4.012/m² |
Molenstraat 83 5 dec 2025 | € 475.000 € 3.571/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Fijnaart
28% van de verkochte woningen in Fijnaart heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.105 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 9 | € 3.105 |
B | 10 | € 3.680 |
C | 9 | € 3.561 |
D | 1 | € 4.142 |
E | 2 | € 3.215 |
F | 2 | € 3.548 |
G | 2 | € 2.688 |
Gebaseerd op 35 verkochte woningen in Fijnaart · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.