Breda zuid-oost, Breda Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Breda zuid-oost in Breda, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Breda zuid-oost, Breda in cijfers

Wijk Breda zuid-oost heeft de afgelopen periode 70 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 477.000. Met een gemiddelde prijs van 4.384 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Breda.

Kerngegevens wijk Breda zuid-oost

• Mediane woningprijs: € 477.000
• Prijs per vierkante meter: 4.384 m²
• Aantal verkopen: 70 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 20 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 136 m²

Marktpositie binnen Breda

Wijk Breda zuid-oost positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Breda:

• Prijsverhouding: € 477.000 (wijk) tegenover € 449.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 70 van de 8.346 verkopen in Breda
• Makelaars: 20 van 50 makelaars actief in Breda

Prijssegmenten in Breda zuid-oost

De woningverkopen in wijk Breda zuid-oost verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 6 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 40 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 16 verkopen
• Top segment (boven €1M): 6 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Breda zuid-oost biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 70 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 55 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 14 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Breda zuid-oost:

• A-energielabels: 9 woningen
• B en C-energielabels: 44 woningen
• D tot G-energielabels: 16 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Breda zuid-oost kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 23 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 49 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 5 woningen

Leidende makelaars in Breda zuid-oost

De top 3 makelaars in wijk Breda zuid-oost op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

DietvorstBorman Makelaars

Verkocht 3600 huizen

Hendriks Makelaardij

Verkocht 444 huizen

Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij

Verkocht 242 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Breda zuid-oost

Bij de verkoop van je woning in wijk Breda zuid-oost kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 6.046 tot € 7.860
• Aankoopbegeleiding: € 3.023 tot € 4.535

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Breda zuid-oost en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Breda

Verken ook de verschillende buurten binnen Breda om je opties te vergelijken: