Van der Sande Makelaars
163 woningen verkocht, gemiddeld in 24.5 dagen en voor € 554.000. Bekijk reviews, tarieven en waar Van der Sande Makelaars het meest verkoopt.
Van der Sande Makelaars is een makelaarskantoor in Breda dat in totaal 163 woningen verkocht. Het kantoor is vooral actief in het hogere segment, met een mediane verkoopprijs van € 475.000.
Van der Sande Makelaars
waarvan 163 in de afgelopen 12 maanden
- € 554.000
- Gem. verkoopprijs
- 24.5 dgn
- Gem. verkooptijd
- 4.7
- 110 reviews
In Breda en omgeving staat Van der Sande Makelaars al sinds 1991 bekend als een betrouwbaar makelaarskantoor. Met een team van ervaren professionals biedt het kantoor persoonlijke en professionele begeleiding bij het verkopen, verhuuren en kopen van woningen en zakelijke panden.
Van der Sande Makelaars richt zich op de vastgoedmarkt in Breda en de omgeving. Het kantoor is gevestigd in het centrum van Breda, waar klanten gratis kunnen parkeren voor de deur. De makelaars bieden een breed scala aan diensten, waaronder verkoop- en aankoopmakelaardij, financiële diensten en advies bij nieuwbouw. Met jarenlange ervaring en kennis van de lokale markt zorgen zij voor een soepele afhandeling van transacties.
Een kenmerkend aspect van Van der Sande Makelaars is de persoonlijke aanpak. Klanten worden ontvangen met een bak koffie en ontzorgen ze van A tot Z, van het verkopen of verhuuren van een pand tot het onderhandelen met andere makelaars. Het kantoor werkt nauw samen met bouwkundigen, notarissen en taxateurs om een complete service te bieden.
Dit zeggen klanten over Van der Sande Makelaars
110 Google-reviews · laatste review september 2026
Van der Sande Makelaars onderscheidt zich door een combinatie van deskundigheid en persoonlijke betrokkenheid die klanten keer op keer benadrukken. Jan-Joost van Dijk fungeert als gezicht van het kantoor en staat bekend om zijn eerlijke, no-nonsense aanpak zonder gladde praatjes. Het team werkt efficiënt en snel: huizen worden binnen één tot twee weken verkocht, en aankopen verlopen soepel dankzij hun uitgebreide netwerk en marktkennis. Wat opvalt is de uitzonderlijke beschikbaarheid — klanten kunnen 's avonds en in het weekend bellen, appjes sturen, en krijgen binnen uren antwoord. De backoffice (Sigourney, Marieke, Lorraine en anderen) wordt regelmatig geprezen voor hun snelle en behulpzame reacties. De presentatie op Funda en eigen website is professioneel en uitgebreid, wat de verkoopkansen aanzienlijk vergroot. Van der Sande biedt ook hypotheekbegeleiding en notarisdiensten onder één dak, wat het proces verder vereenvoudigt. Klanten waarderen vooral de combinatie van vakkundigheid met warmte: er is geen afstand tussen makelaar en klant.
Medewerkers van Van der Sande Makelaars
Top plaatsen waar Van der Sande Makelaars verkoopt
Van der Sande Makelaars is het meest actief in Breda. Dit makelaarskantoor verkoopt verder ook in andere plaatsen als Geertruidenberg, Ulvenhout, Chaam en Rijsbergen.
| Plaats | Aantal transacties | Gemiddelde prijs | Bekijk makelaars |
|---|---|---|---|
Breda | 153 | € 535.255 | Makelaars in Breda |
Geertruidenberg | 2 | € 1.040.000 | Makelaars in Geertruidenberg |
Ulvenhout | 2 | € 1.175.000 | Makelaars in Ulvenhout |
Chaam | 1 | € 650.000 | Makelaars in Chaam |
Rijsbergen | 1 | € 845.000 | Makelaars in Rijsbergen |
Type woningen die Van der Sande Makelaars verkoopt
Naast het prijssegment waar een makelaar actief is, is het type woning van belang. Iedere makelaar verkoopt meer of minder van een specifiek woningtype. Het woningtype dat Van der Sande Makelaars het meest verkoopt is een Tussenwoning.
Welke woningen verkoopt Van der Sande Makelaars?
Gem. € 414.906 · 40 dagen te koop
Portiekflat, Galerijflat, Bovenwoning, Maisonnette, Benedenwoning
Gem. € 517.149 · 47 dagen te koop
Eengezinswoning, Herenhuis
Gem. € 1.159.071 · 58 dagen te koop
Villa, Eengezinswoning, Herenhuis, Woonboerderij
Gem. € 708.778 · 31 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 552.000 · 43 dagen te koop
Herenhuis
Gem. € 734.834 · 29 dagen te koop
Eengezinswoning, Herenhuis
Gem. € 632.167 · 44 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 1.026.250 · 164 dagen te koop
Villa, Herenhuis, Eengezinswoning, Bungalow
Hoe presteert Van der Sande Makelaars in Breda?
In Breda verkochten 116 makelaars samen 1890 woningen het afgelopen jaar. Hieronder zie je hoe Van der Sande Makelaars zich verhoudt tot het gemiddelde.
Verkoopprijs
27% boven het stadsgemiddelde
Verkoopsnelheid
2.5 dagen langzamer dan gemiddeld
Marktaandeel
163 van 1890 verkopen in Breda
Tarieven van Van der Sande Makelaars
Van der Sande Makelaars publiceert geen vaste tarieven. Makelaars rekenen meestal een courtage van 1% tot 1,3% van de verkoopprijs. Bij de gemiddelde verkoopprijs van € 554.000 komt dat neer op € 5.542 tot € 7.205 voor verkoopbegeleiding en € 2.771 tot € 4.157 voor aankoopbegeleiding. Vraag altijd een offerte op: een vast tarief of een lagere courtage met bonus bij een hogere opbrengst komt vaak voor. Lees meer over de kosten van een verkoopmakelaar .
Veelgestelde vragen over Van der Sande Makelaars
Reviews per vestiging
"We had a very positive experience with Van der Sande team throughout our house purchase. Their approach was friendly, professional, realistic, and transparent. They guided us through the process with great support and were always helpful and responsive. We truly appreciate their efforts and would definitely recommend them!"
"Robin goeie makelaar, in tegendeel tot andere. Zorgt dat elke klant behandelt wordt als een klant"
"Erg fijn geholpen door makelaar Michael Leijte. Duidelijke, snelle communicatie en goede begeleiding in het gehele proces."
"Wij hebben héle prettige ervaringen met Van der Sande makelaars, zowel als verkopende als kopende partij de afgelopen jaren. Ze geven duidelijk, realistisch advies en kunnen snel schakelen - we hopen nog lang in ons nieuwe huis te wonen maar mochten we ooit nog een makelaar nodig hebben is er voor ons maar één mogelijk en we raden ze dan ook altijd aan in regio Breda; dat is Van der Sande!"
"Zeer dankbaar voor de byzonder prettige samenwerking en begeleiding zowel bij de aankoop van het nieuwe huis als ook bij de verkoop van onze oude woning: Van der Sande Makelaars een aanrader!"
"Wij zijn ontzettend tevreden over Van der Sande Makelaars! De begeleiding was super persoonlijk: er werd echt geluisterd naar onze wensen en behoeften. Het team is zeer vakkundig en beschikt over veel kennis van zaken, wat ons veel vertrouwen gaf in het hele proces. Daarnaast was de service uitstekend, altijd bereikbaar, duidelijk in communicatie en bereid om mee te denken. Kortom: een makelaar die wij van harte aanbevelen!"
"Betrouwbare club met een groot netwerk en kennis van de Bredase huizenmarkt. Professioneel en zeer correct. Huis via hen succesvol verkocht."
"Super ervaring met van der Sande Makelaars. Zonder Jan-Joost, Robbin en Sigourney hadden wij ons nieuwe huis niet gekocht. Communicatie & reactietijd is super en de manier van samen werken is erg prettig."
"Wij zijn erg enthousiast over de begeleiding van Van der Sande makelaars. Wij hebben ze ingeschakeld voor zowel de zoektocht naar een andere woning als wel bij de verkoop van onze woning. Er was veel persoonlijke aandacht en makkelijke directe communicatie."
"Tevreden over de begeleiding. Prettig en duidelijk contact gehad waardoor er snel geschakeld is bij de verkoop van ons appartement. Alles kwam betrouwbaar en helder over."
"Wij zijn heel tevreden over de begeleiding bij de aankoop van ons nieuwe huis. Ze hebben tevoren goed met ons bekeken waar we wilden wonen, welk gebied voor ons passend was, omdat we van buiten de regio komen. Boden goede begeleiding bij het biedproces. Vragen die we hadden werden snel beantwoord."
"We’re really pleased with our choice of makelaar. While searching for a home in Breda, they guided us through the process with care and professionalism. Their advice was always tailored to our needs, and their knowledge of the market made us feel confident in every step we took. Many thanks to Jan-Joost and Sigourney for their thoughtful support — it made a real difference."
"Uitstekend geholpen en geadviseerd met de koop van onze mooie nieuwe woning"
"Heel goed geholpen door Jan Joost en team bij het aankopen van onze woning in Oosterhout. Ze kijken naar elk detail en proberen dan ook bij elke bezichtiging aanwezig te zijn. Top service"
"Jan Joost van Van der Sande Makelaars heeft ons fantastisch geholpen bij de aankoop van ons huis in Breda. Betrokken en altijd bereikbaar. Absolute aanrader"
Tips bij het kiezen van een makelaar
Kosten verkoopmakelaar
Wat kost een verkoopmakelaar?
Kosten aankoopmakelaar
Tarieven en prijzen vergelijken
Makelaars vergelijken
Vind de beste makelaar voor jouw situatie
Taken aankoopmakelaar
Wat doet een aankoopmakelaar precies?
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk met andere makelaars
Bekijk hoe Van der Sande Makelaars presteert ten opzichte van andere makelaars in Breda.
Van der Sande Makelaars Huidig Verkocht
163
Gem. prijs
€ 554.000
Verkooptijd
24.5 dgn
Reviews
DietvorstBorman Makelaars6 gedeelde werkgebieden
Verkocht
174
Gem. prijs
€ 517.000
Verkooptijd
25 dgn (+0.5)
Reviews
Zagers makelaars-taxateurs o.z.5 gedeelde werkgebieden
Verkocht
84
Gem. prijs
€ 451.000
Verkooptijd
16 dgn (-8.5)
Reviews
Steverink en partners5 gedeelde werkgebieden
Verkocht
57
Gem. prijs
€ 643.000
Verkooptijd
19 dgn (-5.5)
Reviews
Hendriks Makelaardij5 gedeelde werkgebieden
Verkocht
673
Gem. prijs
€ 430.000
Verkooptijd
25 dgn (+0.5)
Reviews
Bastiaansen van den Bemd Makelaars & Taxateurs5 gedeelde werkgebieden
Verkocht
19
Gem. prijs
€ 649.000
Verkooptijd
17 dgn (-7.5)
Reviews