Makelaars in Breda

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in , de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Breda, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 49 makelaars actief geweest in Breda. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Breda helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Overakker, Hoogeind, Gageldonk.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Breda zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Breda markt statistieken
Gemiddelde vraagprijs
€ 521.000
Prijs per m²
€ 4.072
Makelaars actief in Breda
49
Huizen verkocht in de afgelopen jaar
3.432
Meer informatie over de huizenmarkt in Noord-Brabant
Ontvang een directe online taxatie in slechts een paar seconden.

Actuele huizenmarkt Breda

Breda kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 31% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 128m².

In Breda is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 521.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 449.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.072.

31% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen.

Deze statistieken en variabelen bieden een diepgaander inzicht in de woningmarkt en de prestaties van makelaars in Breda, Noord-Brabant. Onthoud dat deze gegevens gebaseerd zijn op recente beschikbare informatie en dat ze onderhevig kunnen zijn aan veranderingen. Voor de meest actuele en gedetailleerde gegevens is het raadzaam om contact op te nemen met een lokale makelaar.

Prijsklassen in Breda

De woningmarkt in Breda toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

  • Onder €200.000: 0 woningen (0%)
  • €200.000 - €400.000: 2.886 woningen
  • €400.000 - €600.000: 3.510 woningen
  • €600.000 - €1.000.000: 1.326 woningen
  • Boven €1.000.000: 364 woningen (5%)

Woningkenmerken

In Breda hebben 31% van de woningen een A-energielabel, terwijl 1.638 woningen nog een D-G label hebben. Van de 208 recent verkochte woningen vond 3% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 128m², waarbij 130 woningen kleiner zijn dan 75m² en 1.300 woningen groter dan 150m².

Duurzaam wonen: 31% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.

Meest verkopende makelaars in Breda

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Breda? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Breda. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat DietvorstBorman Makelaars, EHP Makelaardij, Van der Sande Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Breda, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Breda duurt het gemiddeld 20 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 49 makelaars in Breda

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

DietvorstBorman Makelaars
Verkocht 1768 huizen
DietvorstBorman Makelaars
EHP Makelaardij
Verkocht 858 huizen
EHP Makelaardij
Van der Sande Makelaars
Verkocht 520 huizen
Van der Sande Makelaars

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

Marktanalyse Breda

Verkoopsnelheid

In Breda verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

  • 208 woningen (3%) verkochten binnen een week
  • De mediane verkooptijd is 20 dagen
  • woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

31% van de woningen heeft een A-energielabel. De verdeling van energielabels in Breda:

  • A-labels (A t/m A++++): 2.522 woningen (31%)
  • B en C-labels: 3.796 woningen
  • D t/m G-labels: 1.638 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Populaire buurten in Breda

De woningmarkt in Breda is verdeeld over verschillende wijken zoals Breda noord-west en Breda west, met populaire buurten waaronder Overakker en Hoogeind. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Breda? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Breda. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

Populaire wijken

Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.

Populaire buurten

Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.

Makelaarskosten in Breda

Bij de verkoop van een woning in Breda kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.209 en € 6.772 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.604 en € 3.907.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Breda.

Vergelijk alle makelaars in Breda

Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Breda.

  • Data-gedreven aanbevelingen
  • Geen verplichtingen
  • Snel & eenvoudig