Breda west, Breda Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Breda west in Breda, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Breda west, Breda in cijfers

Wijk Breda west heeft de afgelopen periode 70 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 442.000. Met een gemiddelde prijs van 4.135 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Breda.

Kerngegevens wijk Breda west

• Mediane woningprijs: € 442.000
• Prijs per vierkante meter: 4.135 m²
• Aantal verkopen: 70 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 30 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 121 m²

Marktpositie binnen Breda

Wijk Breda west positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Breda:

• Prijsverhouding: € 442.000 (wijk) tegenover € 449.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 70 van de 8.346 verkopen in Breda
• Makelaars: 30 van 50 makelaars actief in Breda

Prijssegmenten in Breda west

De woningverkopen in wijk Breda west verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 26 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 32 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 11 verkopen
• Top segment (boven €1M): 2 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Breda west biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 70 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 3 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 61 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 6 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Breda west:

• A-energielabels: 22 woningen
• B en C-energielabels: 31 woningen
• D tot G-energielabels: 16 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Breda west kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 19 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 2 woningen
• Verkoop binnen maand: 56 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Breda west

De top 3 makelaars in wijk Breda west op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

DietvorstBorman Makelaars

Verkocht 1800 huizen

Hendriks Makelaardij

Verkocht 592 huizen

Van der Sande Makelaars

Verkocht 374 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Breda west

Bij de verkoop van je woning in wijk Breda west kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.962 tot € 6.451
• Aankoopbegeleiding: € 2.481 tot € 3.722

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Breda west en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Breda

Verken ook de verschillende buurten binnen Breda om je opties te vergelijken: