Breda noord-west, Breda Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Breda noord-west in Breda, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Breda noord-west, Breda in cijfers

Wijk Breda noord-west heeft de afgelopen periode 73 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 410.000. Met een gemiddelde prijs van 3.645 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Breda.

Kerngegevens wijk Breda noord-west

• Mediane woningprijs: € 410.000
• Prijs per vierkante meter: 3.645 m²
• Aantal verkopen: 73 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 20 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 127 m²

Marktpositie binnen Breda

Wijk Breda noord-west positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Breda:

• Prijsverhouding: € 410.000 (wijk) tegenover € 449.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 73 van de 8.346 verkopen in Breda
• Makelaars: 20 van 50 makelaars actief in Breda

Prijssegmenten in Breda noord-west

De woningverkopen in wijk Breda noord-west verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 34 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 34 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 6 verkopen
• Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Breda noord-west biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 73 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 61 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 12 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Breda noord-west:

• A-energielabels: 43 woningen
• B en C-energielabels: 30 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Breda noord-west kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 20 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 4 woningen
• Verkoop binnen maand: 53 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Breda noord-west

De top 3 makelaars in wijk Breda noord-west op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

EHP Makelaardij

Verkocht 1176 huizen

Hendriks Makelaardij

Verkocht 666 huizen

Arsibel Makelaardij

Verkocht 592 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Breda noord-west

Bij de verkoop van je woning in wijk Breda noord-west kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.640 tot € 6.032
• Aankoopbegeleiding: € 2.320 tot € 3.480

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Breda noord-west en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Breda

Verken ook de verschillende buurten binnen Breda om je opties te vergelijken: