Venlo-Centrum, Venlo Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Venlo-Centrum in Venlo, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Venlo-Centrum, Venlo in cijfers

Wijk Venlo-Centrum heeft de afgelopen periode 10 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 499.000. Met een gemiddelde prijs van 3.113 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Venlo.

Kerngegevens wijk Venlo-Centrum

• Mediane woningprijs: € 499.000
• Prijs per vierkante meter: 3.113 m²
• Aantal verkopen: 10 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 6 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 171 m²

Marktpositie binnen Venlo

Wijk Venlo-Centrum positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Venlo:

• Prijsverhouding: € 499.000 (wijk) tegenover € 349.500 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 10 van de 3.604 verkopen in Venlo
• Makelaars: 6 van 20 makelaars actief in Venlo

Prijssegmenten in Venlo-Centrum

De woningverkopen in wijk Venlo-Centrum verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 7 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Venlo-Centrum biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 10 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 3 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Venlo-Centrum:

• A-energielabels: 4 woningen
• B en C-energielabels: 3 woningen
• D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Venlo-Centrum kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 109 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 2 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 6 woningen

Leidende makelaars in Venlo-Centrum

De top 3 makelaars in wijk Venlo-Centrum op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Poels Makelaars

Verkocht 128 huizen

Uiting Makelaars

Verkocht 64 huizen

Hauzer & Partners Makelaardij

Verkocht 27 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Venlo-Centrum

Bij de verkoop van je woning in wijk Venlo-Centrum kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.272 tot € 6.854
• Aankoopbegeleiding: € 2.636 tot € 3.954

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Venlo-Centrum en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Venlo

Verken ook de verschillende buurten binnen Venlo om je opties te vergelijken: