Buitenwijk Noordoost, Maastricht Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Buitenwijk Noordoost in Maastricht, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Buitenwijk Noordoost, Maastricht in cijfers

Wijk Buitenwijk Noordoost heeft de afgelopen periode 11 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 299.000. Met een gemiddelde prijs van 2.674 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Maastricht.

Kerngegevens wijk Buitenwijk Noordoost

• Mediane woningprijs: € 299.000
• Prijs per vierkante meter: 2.674 m²
• Aantal verkopen: 11 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 157 m²

Marktpositie binnen Maastricht

Wijk Buitenwijk Noordoost positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Maastricht:

• Prijsverhouding: € 299.000 (wijk) tegenover € 395.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 11 van de 4.818 verkopen in Maastricht
• Makelaars: 10 van 43 makelaars actief in Maastricht

Prijssegmenten in Buitenwijk Noordoost

De woningverkopen in wijk Buitenwijk Noordoost verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 8 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 2 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Buitenwijk Noordoost biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 11 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 8 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Buitenwijk Noordoost:

• A-energielabels: 3 woningen
• B en C-energielabels: 3 woningen
• D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Buitenwijk Noordoost kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 23 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 8 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Buitenwijk Noordoost

De top 3 makelaars in wijk Buitenwijk Noordoost op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Boek en Offermans Makelaars

Verkocht 118 huizen

Fidus Makelaardij

Verkocht 92 huizen

Tijs & Cyril Makelaardij

Verkocht 75 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Buitenwijk Noordoost

Bij de verkoop van je woning in wijk Buitenwijk Noordoost kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.864 tot € 5.023
• Aankoopbegeleiding: € 1.932 tot € 2.898

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Buitenwijk Noordoost en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Maastricht

Verken ook de verschillende buurten binnen Maastricht om je opties te vergelijken: