Ubach over Worms, Landgraaf Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Ubach over Worms in Landgraaf, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Ubach over Worms, Landgraaf in cijfers

Wijk Ubach over Worms heeft de afgelopen periode 36 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 296.500. Met een gemiddelde prijs van 2.705 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Landgraaf.

Kerngegevens wijk Ubach over Worms

Mediane woningprijs: € 296.500
Prijs per vierkante meter: 2.705 m²
Aantal verkopen: 36 woningen verkocht
Actieve makelaars: 16 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 121 m²

Marktpositie binnen Landgraaf

Wijk Ubach over Worms positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Landgraaf:

Prijsverhouding: € 296.500 (wijk) tegenover € 315.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 36 van de 530 verkopen in Landgraaf
Makelaars: 16 van 33 makelaars actief in Landgraaf

Prijssegmenten in Ubach over Worms

De woningverkopen in wijk Ubach over Worms verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 4 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 24 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 8 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Ubach over Worms biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 36 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 3 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 26 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 6 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Ubach over Worms:

A-energielabels: 3 woningen
B en C-energielabels: 20 woningen
D tot G-energielabels: 13 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Ubach over Worms kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 34 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 15 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 10 woningen

Leidende makelaars in Ubach over Worms

De top 3 makelaars in wijk Ubach over Worms op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Lassoo Makelaars & Taxateurs

Verkocht 600 huizen

Aquina-Hollanders makelaars

Verkocht 378 huizen

Boek en Offermans Makelaars

Verkocht 295 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Ubach over Worms

Bij de verkoop van je woning in wijk Ubach over Worms kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.252 tot € 4.228
Aankoopbegeleiding: € 1.626 tot € 2.439

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Ubach over Worms en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Ubach over Worms. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Ubach over Worms schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Landgraaf

Verken ook de verschillende buurten binnen Landgraaf om je opties te vergelijken:

Schaesberg

In deze wijk zijn 45 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 299.000, 22 actieve makelaars.

Ubach over Worms

In deze wijk zijn 36 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 296.500, 16 actieve makelaars.

Nieuwenhagen

In deze wijk zijn 25 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 348.000, 10 actieve makelaars.

Makelaars in Ubach over Worms, Landgraaf