Leesten, Zutphen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Leesten in Zutphen, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Leesten, Zutphen in cijfers

Wijk Leesten heeft de afgelopen periode 40 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 404.500. Met een gemiddelde prijs van 3.479 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Zutphen.

Kerngegevens wijk Leesten

Mediane woningprijs: € 404.500
Prijs per vierkante meter: 3.479 m²
Aantal verkopen: 40 woningen verkocht
Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 125 m²

Marktpositie binnen Zutphen

Wijk Leesten positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Zutphen:

Prijsverhouding: € 404.500 (wijk) tegenover € 392.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 40 van de 1.200 verkopen in Zutphen
Makelaars: 10 van 23 makelaars actief in Zutphen

Prijssegmenten in Leesten

De woningverkopen in wijk Leesten verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 20 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 19 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Leesten biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 40 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 33 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 5 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Leesten:

A-energielabels: 17 woningen
B en C-energielabels: 21 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Leesten kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 22 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 31 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Leesten

De top 3 makelaars in wijk Leesten op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Leesten

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Verkocht 17 huizen

Hemeltjen Makelaardij

Verkocht 11 huizen

Majoor & Klumper Makelaars en Taxateurs o.g.

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Kathalijne de Wilde Makelaardij (2)Thoma Post Makelaars (2)De Bos Makelaardij en Hypotheken (1)Joosten Makelaardij (1)Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars (1)RGRE Makelaars van A tot Z (1)SAMEN met de makelaar (1)

Kosten en tarieven in Leesten

Bij de verkoop van je woning in wijk Leesten kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.364 tot € 5.673
Aankoopbegeleiding: € 2.182 tot € 3.273

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Leesten en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Leesten. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Leesten schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Zutphen

Verken ook de verschillende buurten binnen Zutphen om je opties te vergelijken:

Leesten

In deze wijk zijn 40 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 404.500, 10 actieve makelaars.

Waterkwartier

In deze wijk zijn 38 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 312.500, 10 actieve makelaars.

Centrum - De Hoven

In deze wijk zijn 30 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 527.500, 12 actieve makelaars.

Noordveen

In deze wijk zijn 21 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 369.000, 8 actieve makelaars.

Zuidwijken

In deze wijk zijn 21 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 339.000, 7 actieve makelaars.

Makelaars in Leesten, Zutphen