Leesten, Zutphen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Leesten in Zutphen, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Leesten, Zutphen in cijfers

Wijk Leesten heeft de afgelopen periode 39 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 400.000. Met een gemiddelde prijs van 3.487 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Zutphen.

Kerngegevens wijk Leesten

• Mediane woningprijs: € 400.000
• Prijs per vierkante meter: 3.487 m²
• Aantal verkopen: 39 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 125 m²

Marktpositie binnen Zutphen

Wijk Leesten positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Zutphen:

• Prijsverhouding: € 400.000 (wijk) tegenover € 380.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 39 van de 1.176 verkopen in Zutphen
• Makelaars: 10 van 23 makelaars actief in Zutphen

Prijssegmenten in Leesten

De woningverkopen in wijk Leesten verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 21 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 18 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Leesten biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 39 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 34 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 5 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Leesten:

• A-energielabels: 18 woningen
• B en C-energielabels: 21 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Leesten kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 32 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Leesten

De top 3 makelaars in wijk Leesten op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Verkocht 3102 huizen

Hemeltjen Makelaardij

Verkocht 1530 huizen

Makelaarsland

Verkocht 62 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Leesten

Bij de verkoop van je woning in wijk Leesten kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.332 tot € 5.632
• Aankoopbegeleiding: € 2.166 tot € 3.249

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Leesten en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Zutphen

Verken ook de verschillende buurten binnen Zutphen om je opties te vergelijken: