Tiel-Noord, Tiel Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Tiel-Noord in Tiel, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Tiel-Noord, Tiel in cijfers

Wijk Tiel-Noord heeft de afgelopen periode 13 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 460.000. Met een gemiddelde prijs van 4.025 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Tiel.

Kerngegevens wijk Tiel-Noord

• Mediane woningprijs: € 460.000
• Prijs per vierkante meter: 4.025 m²
• Aantal verkopen: 13 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 6 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 123 m²

Marktpositie binnen Tiel

Wijk Tiel-Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Tiel:

• Prijsverhouding: € 460.000 (wijk) tegenover € 424.500 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 13 van de 656 verkopen in Tiel
• Makelaars: 6 van 17 makelaars actief in Tiel

Prijssegmenten in Tiel-Noord

De woningverkopen in wijk Tiel-Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 4 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 8 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Tiel-Noord biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 13 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 12 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Tiel-Noord:

• A-energielabels: 5 woningen
• B en C-energielabels: 6 woningen
• D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Tiel-Noord kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 31 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 6 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Tiel-Noord

De top 3 makelaars in wijk Tiel-Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Rick Zeedijk Makelaardij

Verkocht 390 huizen

Dolron Rivierenland Makelaars

Verkocht 196 huizen

Witte Makelaars

Verkocht 72 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Tiel-Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Tiel-Noord kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.987 tot € 6.483
• Aankoopbegeleiding: € 2.493 tot € 3.740

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Tiel-Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Tiel

Verken ook de verschillende buurten binnen Tiel om je opties te vergelijken: