Beste Makelaars Opijnen (2026) — Vergelijk 4+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Opijnen in 2026 zijn
Een makelaar in Opijnen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 565.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.851
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 7
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Opijnen
De woningmarkt in Opijnen bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 147m². De gemiddelde vraagprijs is € 565.000, met een mediane verkoopprijs van € 510.000 en een vierkante meterprijs van € 3.851.
Prijsklassen in Opijnen
De woningmarkt in Opijnen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Opijnen bedraagt 147m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 2 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 43% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Opijnen
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Opijnen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Opijnen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat LANA makelaars & taxateurs, Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs, Van der Wal makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Opijnen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Opijnen duurt het gemiddeld 22 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Opijnen
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Opijnen:
Recent verkochte huizen Opijnen
In Opijnen zijn het afgelopen jaar 7 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 565.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.851 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Brucestraat 11 11 nov 2025 | € 750.000 € 3.409/m² |
Dugganstraat 6 27 okt 2025 | € 475.000 € 3.770/m² |
Zandstraat 26-A 17 sep 2025 | € 795.000 € 3.955/m² |
Zandpad 23 11 jun 2025 | € 650.000 € 4.815/m² |
Zandpad 7 28 mei 2025 | € 325.000 € 3.611/m² |
Stoepstraat 18 27 mei 2025 | € 510.000 € 4.513/m² |
de Richtershof 18 24 apr 2025 | € 450.000 € 3.169/m² |
Polingstraat 34 22 nov 2024 | € 695.000 € 3.475/m² |
Stoepstraat 8-A 7 nov 2024 | € 395.000 € 5.064/m² |
Polingstraat 10 9 sep 2024 | € 465.000 € 3.370/m² |
Zandpad 23 8 sep 2024 | € 650.000 € 4.815/m² |
Polingstraat 1 25 aug 2024 | € 495.000 € 4.024/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Opijnen
43% van de verkochte woningen in Opijnen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.596 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 3.596 |
B | 1 | € 3.169 |
C | 2 | € 4.234 |
G | 1 | € 4.814 |
Gebaseerd op 7 verkochte woningen in Opijnen · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Opijnen
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Opijnen
Bij de verkoop van een woning in Opijnen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.650 en € 7.345 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 510.000) | Bij gem. prijs (€ 565.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.100 | € 5.650 |
| 1,2% | € 6.120 | € 6.780 |
| 1,5% | € 7.650 | € 8.475 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Opijnen
Bij de aankoop van een woning in Opijnen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.825 en € 4.238 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 510.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.825 - € 4.238 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Opijnen.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Opijnen:In de afgelopen 12 maanden zijn er 4 makelaars actief geweest in Opijnen. Deze makelaars hebben gezamenlijk 7 woningen verkocht in Opijnen.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Opijnen
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Opijnen.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig