Oosterbeek Noordoost, Oosterbeek Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Oosterbeek Noordoost in Oosterbeek, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Oosterbeek Noordoost, Oosterbeek in cijfers

Wijk Oosterbeek Noordoost heeft de afgelopen periode 12 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 544.500. Met een gemiddelde prijs van 5.003 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Oosterbeek.

Kerngegevens wijk Oosterbeek Noordoost

Mediane woningprijs: € 544.500
Prijs per vierkante meter: 5.003 m²
Aantal verkopen: 12 woningen verkocht
Actieve makelaars: 8 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 123 m²

Marktpositie binnen Oosterbeek

Wijk Oosterbeek Noordoost positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Oosterbeek:

Prijsverhouding: € 544.500 (wijk) tegenover € 689.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 12 van de 87 verkopen in Oosterbeek
Makelaars: 8 van 12 makelaars actief in Oosterbeek

Prijssegmenten in Oosterbeek Noordoost

De woningverkopen in wijk Oosterbeek Noordoost verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 3 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 6 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 4 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Oosterbeek Noordoost biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 12 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 7 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Oosterbeek Noordoost:

A-energielabels: 1 woningen
B en C-energielabels: 3 woningen
D tot G-energielabels: 8 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Oosterbeek Noordoost kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 28 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 7 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Oosterbeek Noordoost

De top 3 makelaars in wijk Oosterbeek Noordoost op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Verkocht 104 huizen

Spitman Makelaars | Qualis

Verkocht 63 huizen

Witjes Makelaars

Verkocht 33 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Oosterbeek Noordoost

Bij de verkoop van je woning in wijk Oosterbeek Noordoost kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.874 tot € 7.636
Aankoopbegeleiding: € 2.937 tot € 4.405

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Oosterbeek Noordoost en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Oosterbeek Noordoost. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Oosterbeek Noordoost schakel je een lokale makelaar in.