Nijmegen-Noord, Nijmegen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Nijmegen-Noord in Nijmegen, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Nijmegen-Noord, Nijmegen in cijfers

Wijk Nijmegen-Noord heeft de afgelopen periode 20 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 595.000. Met een gemiddelde prijs van 4.362 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Nijmegen.

Kerngegevens wijk Nijmegen-Noord

• Mediane woningprijs: € 595.000
• Prijs per vierkante meter: 4.362 m²
• Aantal verkopen: 20 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 15 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 144 m²

Marktpositie binnen Nijmegen

Wijk Nijmegen-Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Nijmegen:

• Prijsverhouding: € 595.000 (wijk) tegenover € 485.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 20 van de 7.965 verkopen in Nijmegen
• Makelaars: 15 van 52 makelaars actief in Nijmegen

Prijssegmenten in Nijmegen-Noord

De woningverkopen in wijk Nijmegen-Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 13 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 7 verkopen
• Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Nijmegen-Noord biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 20 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 12 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 8 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Nijmegen-Noord:

• A-energielabels: 18 woningen
• B en C-energielabels: 1 woningen
• D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Nijmegen-Noord kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 16 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Nijmegen-Noord

De top 3 makelaars in wijk Nijmegen-Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Kolmeijer makelaars

Verkocht 288 huizen

Hendriks Makelaardij

Verkocht 207 huizen

Makelaarsland

Verkocht 78 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Nijmegen-Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Nijmegen-Noord kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 6.313 tot € 8.207
• Aankoopbegeleiding: € 3.157 tot € 4.735

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Nijmegen-Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Nijmegen

Verken ook de verschillende buurten binnen Nijmegen om je opties te vergelijken: