Makelaars in Nieuwaal

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Nieuwaal, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 1 makelaars actief geweest in Nieuwaal. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Nieuwaal helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen polders Gameren en Nieuwaal.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Nieuwaal zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Nieuwaal

Nieuwaal kenmerkt zich als een premiummarkt met 50% van woningen boven €1 miljoen. Opvallend is dat 100% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen staan gemiddeld 86 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 198m².

In Nieuwaal is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 810.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 810.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.091.

Opvallend is dat 100% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen staan gemiddeld 86 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen.

Prijsklassen in Nieuwaal

De woningmarkt in Nieuwaal toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 0 woningen
• €400.000 - €600.000: 1 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 0 woningen
• Boven €1.000.000: 1 woningen (50%)

Woningkenmerken

In Nieuwaal hebben 100% van de woningen een A-energielabel, terwijl 0 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 198m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 1 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Nieuwaal

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Nieuwaal? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Nieuwaal. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Moolenaar Makelaardij o.g. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Nieuwaal, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Nieuwaal duurt het gemiddeld 86 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 1 makelaars in Nieuwaal

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Moolenaar Makelaardij o.g.

Verkocht 2 huizen

Marktanalyse Nieuwaal

Verkoopsnelheid

In Nieuwaal verkopen woningen Woningen staan gemiddeld 86 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 86 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Opvallend is dat 100% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. De verdeling van energielabels in Nieuwaal:

• A-labels (A t/m A++++): 2 woningen (100%)
• B en C-labels: 0 woningen
• D t/m G-labels: 0 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Makelaarskosten in Nieuwaal

Bij de verkoop van een woning in Nieuwaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 8.100 en € 10.530 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 4.050 en € 6.075.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Nieuwaal.