Beste Makelaars Nieuwaal (2026) — Vergelijk 3+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Nieuwaal in 2026 zijn
Een makelaar in Nieuwaal helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 683.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.016
- Prijs per m²
- 54 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 5
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Nieuwaal
De woningmarkt in Nieuwaal bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 170m². De gemiddelde vraagprijs is € 683.000, met een mediane verkoopprijs van € 470.000 en een vierkante meterprijs van € 4.016.
Prijsklassen in Nieuwaal
De woningmarkt in Nieuwaal toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Nieuwaal bedraagt 170m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 2 woningen groter dan 150m².
Dit is een exclusieve woonlocatie waar 40% van de woningen meer dan €1 miljoen kost.
Meest verkopende makelaars in Nieuwaal
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Nieuwaal? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Nieuwaal. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Hofstede Makelaardij Bommelerwaard, Moolenaar Makelaardij o.g., Gerard Vos Makelaardij en Taxaties de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Nieuwaal, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Nieuwaal duurt het gemiddeld 54 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Nieuwaal
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Nieuwaal:
Recent verkochte huizen Nieuwaal
In Nieuwaal zijn het afgelopen jaar 5 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 683.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.016 en de mediane verkooptijd bedraagt 54 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Kerkstraat 17 18 dec 2025 | € 1.150.000 € 4.323/m² |
Nichtenhofstraat 30 25 nov 2025 | € 339.000 € 3.168/m² |
Hoefstraat 5 29 mei 2025 | € 370.000 € 4.111/m² |
Nichtenhofstraat 37 25 apr 2025 | € 470.000 € 4.087/m² |
Bieskamp 25 19 mrt 2025 | € 1.085.000 € 3.989/m² |
Willem Kesteloostraat 3 13 dec 2024 | € 535.000 € 4.315/m² |
Waalbandijk 41 31 okt 2024 | € 425.000 € 13.281/m² |
Kempkesstraat 17 24 apr 2024 | € 275.000 € 2.957/m² |
Kerkstraat 22 b 5 jan 2024 | € 689.000 € 3.161/m² |
Bieskamp 2 14 nov 2023 | € 475.000 € 3.992/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 54 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 54 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Nieuwaal
20% van de verkochte woningen in Nieuwaal heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.988 per m² op — dat is € 150/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.838/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 3.988 |
C | 3 | € 3.788 |
Gebaseerd op 4 verkochte woningen in Nieuwaal · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Nieuwaal
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Nieuwaal
Bij de verkoop van een woning in Nieuwaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.828 en € 8.876 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 470.000) | Bij gem. prijs (€ 683.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.700 | € 6.830 |
| 1,2% | € 5.640 | € 8.196 |
| 1,5% | € 7.050 | € 10.245 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Nieuwaal
Bij de aankoop van een woning in Nieuwaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.414 en € 5.121 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 470.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.414 - € 5.121 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Nieuwaal.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Nieuwaal:In de afgelopen 12 maanden zijn er 3 makelaars actief geweest in Nieuwaal. Deze makelaars hebben gezamenlijk 5 woningen verkocht in Nieuwaal.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Nieuwaal
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Nieuwaal.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig