Elst-Zuid, Elst Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Elst-Zuid in Elst, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Elst-Zuid, Elst in cijfers

Wijk Elst-Zuid heeft de afgelopen periode 38 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 450.000. Met een gemiddelde prijs van 4.182 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Elst.

Kerngegevens wijk Elst-Zuid

Mediane woningprijs: € 450.000
Prijs per vierkante meter: 4.182 m²
Aantal verkopen: 38 woningen verkocht
Actieve makelaars: 15 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 125 m²

Marktpositie binnen Elst

Wijk Elst-Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Elst:

Prijsverhouding: € 450.000 (wijk) tegenover € 498.750 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 38 van de 260 verkopen in Elst
Makelaars: 15 van 19 makelaars actief in Elst

Prijssegmenten in Elst-Zuid

De woningverkopen in wijk Elst-Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 12 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 14 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 12 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Elst-Zuid biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 38 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 28 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 9 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Elst-Zuid:

A-energielabels: 13 woningen
B en C-energielabels: 18 woningen
D tot G-energielabels: 5 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Elst-Zuid kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 29 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Elst-Zuid

De top 3 makelaars in wijk Elst-Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Witjes Makelaars

Verkocht 1155 huizen

Nieuwe Buren Makelaars

Verkocht 182 huizen

Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Verkocht 105 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Elst-Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk Elst-Zuid kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.293 tot € 6.881
Aankoopbegeleiding: € 2.647 tot € 3.970

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Elst-Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Elst-Zuid. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Elst-Zuid schakel je een lokale makelaar in.