Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg, Doetinchem Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg in Doetinchem, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg, Doetinchem in cijfers

Wijk Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg heeft de afgelopen periode 7 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 335.000. Met een gemiddelde prijs van 3.321 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Doetinchem.

Kerngegevens wijk Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg

• Mediane woningprijs: € 335.000
• Prijs per vierkante meter: 3.321 m²
• Aantal verkopen: 7 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 4 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 127 m²

Marktpositie binnen Doetinchem

Wijk Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Doetinchem:

• Prijsverhouding: € 335.000 (wijk) tegenover € 327.500 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 7 van de 680 verkopen in Doetinchem
• Makelaars: 4 van 17 makelaars actief in Doetinchem

Prijssegmenten in Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg

De woningverkopen in wijk Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 4 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 1 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 7 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 6 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg:

• A-energielabels: 2 woningen
• B en C-energielabels: 4 woningen
• D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 28 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 5 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg

De top 3 makelaars in wijk Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Vredegoor Lanting Makelaars

Verkocht 399 huizen

Thoma van Dijk Siebelink Makelaars

Verkocht 48 huizen

Heutinck Makelaardij B.V.

Verkocht 22 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg

Bij de verkoop van je woning in wijk Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.365 tot € 5.675
• Aankoopbegeleiding: € 2.183 tot € 3.274

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Doetinchem

Verken ook de verschillende buurten binnen Doetinchem om je opties te vergelijken: