Malburgen-Oost (Noord), Arnhem Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Malburgen-Oost (Noord) in Arnhem, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Malburgen-Oost (Noord), Arnhem in cijfers

Wijk Malburgen-Oost (Noord) heeft de afgelopen periode 18 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 339.250. Met een gemiddelde prijs van 3.527 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Arnhem.

Kerngegevens wijk Malburgen-Oost (Noord)

Mediane woningprijs: € 339.250
Prijs per vierkante meter: 3.527 m²
Aantal verkopen: 18 woningen verkocht
Actieve makelaars: 15 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 104 m²

Marktpositie binnen Arnhem

Wijk Malburgen-Oost (Noord) positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Arnhem:

Prijsverhouding: € 339.250 (wijk) tegenover € 439.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 18 van de 7.860 verkopen in Arnhem
Makelaars: 15 van 70 makelaars actief in Arnhem

Prijssegmenten in Malburgen-Oost (Noord)

De woningverkopen in wijk Malburgen-Oost (Noord) verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 12 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 6 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Malburgen-Oost (Noord) biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 18 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 4 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 12 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Malburgen-Oost (Noord):

A-energielabels: 11 woningen
B en C-energielabels: 5 woningen
D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Malburgen-Oost (Noord) kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 24 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 16 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Malburgen-Oost (Noord)

De top 3 makelaars in wijk Malburgen-Oost (Noord) op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Ditters Makelaars

Verkocht 156 huizen

BMV Makelaars

Verkocht 140 huizen

Van Sonsbeeck makelaars

Verkocht 84 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Malburgen-Oost (Noord)

Bij de verkoop van je woning in wijk Malburgen-Oost (Noord) kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.569 tot € 4.639
Aankoopbegeleiding: € 1.784 tot € 2.676

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Malburgen-Oost (Noord) en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Malburgen-Oost (Noord). Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Malburgen-Oost (Noord) schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Arnhem

Verken ook de verschillende buurten binnen Arnhem om je opties te vergelijken:

Schuytgraaf

In deze wijk zijn 41 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 550.000, 22 actieve makelaars.

Rijkerswoerd

In deze wijk zijn 36 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 25 actieve makelaars.

Monnikenhuizen

In deze wijk zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 539.000, 16 actieve makelaars.

Elderveld

In deze wijk zijn 22 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 362.500, 13 actieve makelaars.

Malburgen-Oost (Noord)

In deze wijk zijn 18 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 339.250, 15 actieve makelaars.

Vredenburg/Kronenburg

In deze wijk zijn 17 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 7 actieve makelaars.

Presikhaaf-Oost

In deze wijk zijn 16 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 307.500, 14 actieve makelaars.

De Laar

In deze wijk zijn 14 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 347.500, 11 actieve makelaars.

Burgemeesterswijk/Hoogkamp

In deze wijk zijn 14 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 785.000, 12 actieve makelaars.

Velperweg e.o.

In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 575.000, 10 actieve makelaars.

Malburgen-Oost (Zuid)

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 290.000, 9 actieve makelaars.

Malburgen-West

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 9 actieve makelaars.

Elden

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 489.000, 6 actieve makelaars.

Klingelbeek e.o.

In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 650.000, 4 actieve makelaars.

Arnhemse Broek

In deze wijk zijn 4 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 587.500, 4 actieve makelaars.

Centrum

In deze wijk zijn 4 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 647.500, 4 actieve makelaars.

Alteveer/Cranevelt

In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 545.000, 2 actieve makelaars.

Schaarsbergen

In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 795.000, 3 actieve makelaars.

Presikhaaf-West

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 345.000, 1 actieve makelaars.

Makelaars in Malburgen-Oost (Noord), Arnhem