Wat kost een makelaar in Arnhem?

De kosten van een makelaar in Arnhem variëren van € 4.175 tot € 5.427. Deze kosten zijn afhankelijk van factoren zoals de waarde van je woning en de diensten die de makelaar aanbiedt.

Wie zijn de beste makelaars in Arnhem?

De top 3 makelaars in Arnhem zijn BMV Makelaars, Willemsen makelaars, Spitman Makelaars | Qualis. Het is belangrijk om te onthouden dat de 'beste' makelaar voor jou afhangt van je specifieke behoeften en de type woning die je wilt verkopen of kopen.

Hoe is de woningmarkt in Arnhem?

In Arnhem zijn het afgelopen jaar 1.961 woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 417.000 en de mediane prijs is € 369.000. De prijs per m² ligt op € 4.065. De gemiddelde verkooptijd is 26 dagen.

Wat zijn de populairste wijken in Arnhem?

De top 3 wijken in Arnhem zijn Klarenbeek, Van Verschuerbuurt, Plattenburg. Deze wijken zijn populair vanwege hun locatie, voorzieningen en de kwaliteit van de woningen.

Hoeveel huizen zijn er verkocht in Arnhem?

In de afgelopen 12 maanden zijn er 1.961 woningen verkocht in Arnhem. Daarvan zijn 319 woningen in de afgelopen 3 maanden verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 417.000 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.

Beste Makelaars Arnhem (2026) — Vergelijk 147+ op Tarieven & Prestaties

Q: Wat kost een aankoopmakelaar in Arnhem?

De kosten van een aankoopmakelaar in Arnhem liggen tussen € 2.087 en € 3.131. Deze kosten kunnen variëren afhankelijk van de aankoopprijs van de woning en de specifieke diensten die de aankoopmakelaar aanbiedt.

Door Juiste Makelaar team· Bijgewerkt 5 april 2026· Openbare bronnen

De beste makelaars in Arnhem in 2026 zijn BMV Makelaars (182 verkocht), Open makelaars & hypotheken (66 verkocht) en Spitman Makelaars | Qualis (98 verkocht). In totaal zijn 147 makelaars actief in Arnhem, waar de gemiddelde verkoopprijs € 417.000 is en woningen gemiddeld in 26 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Arnhem helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Klarenbeek, Van Verschuerbuurt, Plattenburg, Schuytgraaf-Centrum en Rijkerswoerd-Oost.

Woningmarkt Arnhem

€ 417.000

gemiddelde vraagprijs

€ 4.065
Prijs per m²: 26 dagen
Gem. verkooptijd: 1.961
Verkocht afgelopen jaar

Zoek je een makelaar in Arnhem?

Vergelijk 147 makelaars op prestaties en tarieven.

Vergelijk makelaars

Evenwichtige markt

De woningmarkt in Arnhem is evenwichtig met een mediane verkooptijd van 26 dagen. Kopers en verkopers hebben een gelijkwaardige positie.

Beste makelaars in Arnhem

Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Arnhem. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.

Beste makelaars in Arnhem

Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 26 dagen te koop in Arnhem · 147 actieve makelaars

BMV Makelaars

182 verkocht · 30 dgn

4.5 (138 reviews)

4.5 (138)

Open makelaars & hypotheken

66 verkocht · 33 dgn

4.7 (100 reviews)

4.7 (100)

Spitman Makelaars | Qualis

Andere makelaars actief in deze locatie

LOFT MAKELAARS (52) Willemsen makelaars (85) Puntman Makelaars (27) GABA Makelaardij (27) Petra De Kleermaeker Makelaardij (57) Makelaarsland (25) Makelaarshuys Kuyk van Oldeniel (27) Van Sonsbeeck makelaars (35) Van Asselt Makelaars (28) VHA Makelaars (20) Assink NVM Makelaars (23) Kars van der Wagen Makelaardij (21) Willemsen makelaars (18) Witjes Makelaars (14) Zigt Makelaars & Hypotheekadvies (11) Franke & Van der Aa Makelaars (16) Alpina Duiven (Voorheen Heilbron Makelaardij) (9) Jaco Wiegersma Makelaar Vastgoedadviseur B.V. (9) Roel Willemsen Garantiemakelaars (18) Boutique Makelaar (8) Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij) (12) Jansen Makelaars (14) Van Bruggen (7) Van Musscher & Sonneveld Makelaars (8) Bolck Makelaardij & Taxaties B.V. (6) Ron Pieters Makelaardij (6) Peets Makelaardij B.V. (6) Moniek Koenders Makelaardij (10) Blinq Makelaars (8) Vonk Makelaars (6) Hoetink Makelaars (6) Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij (5) De Rooij Makelaars Vastgoed (6) Dingemans Makelaars (5) Wonen met Rutger (5) Arns & de Leeuw Makelaars (4) Zaat Vastgoed (4) Demon Makelaardij & Taxatie (4) Kolmeijer makelaars Nijmegen (5) Hans Janssen Makelaars Nijmegen (5) Het Makelaardij Huys (3) 't Mauritshuis Makelaars (3) NMG Makelaardij (3) CORPOwonen (3) Wieman Makelaardij (3) Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen (4) Nieuwe Buren Makelaars (3) Het Makelaarshuys Arnhem (4) Bults Makelaardij (4) Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Oosterbeek (4) Van Gelre Makelaardij B.V. (4)

Makelaarskosten in Arnhem

De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?

Wat kost een verkoopmakelaar in Arnhem

Bij de verkoop van een woning in Arnhem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.175 en € 5.427 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 369.000)	Bij gem. prijs (€ 417.000)
1,0%	€ 3.690	€ 4.170
1,2%	€ 4.428	€ 5.004
1,5%	€ 5.535	€ 6.255

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Wat kost een aankoopmakelaar in Arnhem

Bij de aankoop van een woning in Arnhem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.087 en € 3.131 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 369.000)	Voordeel
Vast tarief	€2.000 - €3.500	Duidelijkheid vooraf
Courtage	€ 2.087 - € 3.131	Makelaar gemotiveerd

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Arnhem.

Recent verkochte huizen Arnhem

In Arnhem zijn het afgelopen jaar 1.961 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 417.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.065 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.

Adres	Prijs	m²	Datum	Makelaar
Naëll Tynnegieterstraat 35 16 jan 2026	€ 450.000 € 5.056/m²	89m²	16 jan 2026	LOFT MAKELAARS
Patersstraat 1-9 15 jan 2026	€ 205.000 € 6.833/m²	30m²	15 jan 2026	Wonen met Rutger
Driekoningendwarsstraat 1-6 15 jan 2026	€ 350.000 € 4.321/m²	81m²	15 jan 2026	Kuiper Makelaardij
Velperweg 19-202 14 jan 2026	€ 370.000 € 4.805/m²	77m²	14 jan 2026	Spitman Makelaars \| Qualis
Valkstraat 32 14 jan 2026	€ 475.000 € 4.703/m²	101m²	14 jan 2026	Makelaarshuys Kuyk van Oldeniel
Boulevard Heuvelink 114-23 14 jan 2026	€ 225.000 € 5.625/m²	40m²	14 jan 2026	BMV Makelaars
Huissensestraat 46-2 13 jan 2026	€ 250.000 € 3.731/m²	67m²	13 jan 2026	Spitman Makelaars \| Qualis
Emmastraat 43-A 12 jan 2026	€ 795.000 € 3.878/m²	205m²	12 jan 2026	Willemsen makelaars
Singelstraat 144-6 12 jan 2026	€ 200.000 € 5.882/m²	34m²	12 jan 2026	BMV Makelaars
J.P. Heijestraat 57 12 jan 2026	€ 300.000 € 2.479/m²	121m²	12 jan 2026	BMV Makelaars
Peppelenwei 47 12 jan 2026	€ 400.000 € 3.478/m²	115m²	12 jan 2026	Kuiper Makelaardij
Patersstraat 1-3 10 jan 2026	€ 137.500 € 6.250/m²	22m²	10 jan 2026	Wonen met Rutger

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

47 woningen (2%) verkochten binnen een week
Mediane verkooptijd: 26 dagen
157 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Arnhem

23% van de verkochte woningen in Arnhem heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.228 per m² op — dat is € 173/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.055/m².

A · 26%

B · 17%

C · 31%

D · 12%

A (429)

B (271)

C (502)

D (198)

E (113)

F (54)

G (52)

Prijsimpact per energielabel

Label	Verkocht	Gem. prijs/m²	t.o.v. gem.	Verkooptijd
A	429	€ 4.228	+€ 173/m²	25 dgn
B	271	€ 3.988	€ -67/m²	25 dgn
C	502	€ 3.930	€ -125/m²	26 dgn
D	198	€ 4.104	+€ 49/m²	27 dgn
E	113	€ 4.034	€ -21/m²	25 dgn
F	54	€ 4.248	+€ 193/m²	28 dgn
G	52	€ 3.829	€ -226/m²	30 dgn

Gebaseerd op 1.619 verkochte woningen in Arnhem · Bijgewerkt april 2026

Populaire buurten in Arnhem

De woningmarkt in Arnhem is verdeeld over verschillende wijken zoals Monnikenhuizen en Arnhemse Broek, met populaire buurten waaronder Klarenbeek en Van Verschuerbuurt. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Arnhem? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Arnhem. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.