Hempens/Teerns & Zuiderburen, Leeuwarden Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Hempens/Teerns & Zuiderburen in Leeuwarden, Friesland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Hempens/Teerns & Zuiderburen, Leeuwarden in cijfers

Wijk Hempens/Teerns & Zuiderburen heeft de afgelopen periode 9 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 525.000. Met een gemiddelde prijs van 3.501 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Leeuwarden.

Kerngegevens wijk Hempens/Teerns & Zuiderburen

Mediane woningprijs: € 525.000
Prijs per vierkante meter: 3.501 m²
Aantal verkopen: 9 woningen verkocht
Actieve makelaars: 8 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 155 m²

Marktpositie binnen Leeuwarden

Wijk Hempens/Teerns & Zuiderburen positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Leeuwarden:

Prijsverhouding: € 525.000 (wijk) tegenover € 275.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 9 van de 7.020 verkopen in Leeuwarden
Makelaars: 8 van 36 makelaars actief in Leeuwarden

Prijssegmenten in Hempens/Teerns & Zuiderburen

De woningverkopen in wijk Hempens/Teerns & Zuiderburen verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 4 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Hempens/Teerns & Zuiderburen biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 8 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 4 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 5 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Hempens/Teerns & Zuiderburen:

A-energielabels: 7 woningen
B en C-energielabels: 2 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Hempens/Teerns & Zuiderburen kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 24 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 5 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Hempens/Teerns & Zuiderburen

De top 3 makelaars in wijk Hempens/Teerns & Zuiderburen op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Makelaardij Friesland | Qualis

Verkocht 40 huizen

De Vos Makelaardij

Verkocht 21 huizen

Tadema Makelaars

Verkocht 19 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Hempens/Teerns & Zuiderburen

Bij de verkoop van je woning in wijk Hempens/Teerns & Zuiderburen kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.395 tot € 7.014
Aankoopbegeleiding: € 2.698 tot € 4.046

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Hempens/Teerns & Zuiderburen en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Hempens/Teerns & Zuiderburen. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Hempens/Teerns & Zuiderburen schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Leeuwarden

Verken ook de verschillende buurten binnen Leeuwarden om je opties te vergelijken:

Camminghaburen e.o.

In deze wijk zijn 42 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 315.000, 11 actieve makelaars.

Oud-Oost

In deze wijk zijn 42 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 222.250, 15 actieve makelaars.

Huizum-West

In deze wijk zijn 30 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 249.750, 15 actieve makelaars.

Aldlân & De Hemrik

In deze wijk zijn 21 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 279.000, 12 actieve makelaars.

Potmargezone

In deze wijk zijn 20 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 230.000, 12 actieve makelaars.

Sonnenborgh e.o.

In deze wijk zijn 17 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 275.000, 11 actieve makelaars.

Bilgaard & Havankpark e.o.

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 239.500, 8 actieve makelaars.

Hempens/Teerns & Zuiderburen

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 525.000, 8 actieve makelaars.

Vossepark & Helicon

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 250.000, 6 actieve makelaars.

Westeinde e.o.

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 292.500, 7 actieve makelaars.

Nijlân & De Zwette

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 280.000, 6 actieve makelaars.

De Zuidlanden

In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 595.000, 4 actieve makelaars.

Binnenstad

In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 441.250, 2 actieve makelaars.

Dokkumer Ie e.o.

In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 705.000, 1 actieve makelaars.

Heechterp & Schieringen

In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 199.250, 2 actieve makelaars.

Middelsee

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 1 actieve makelaars.

Vrijheidswijk

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 229.500, 1 actieve makelaars.

Makelaars in Hempens/Teerns & Zuiderburen, Leeuwarden