Warande, Lelystad Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Warande in Lelystad, Flevoland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Warande, Lelystad in cijfers

Wijk Warande heeft de afgelopen periode 20 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 435.000. Met een gemiddelde prijs van 3.756 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Lelystad.

Kerngegevens wijk Warande

• Mediane woningprijs: € 435.000
• Prijs per vierkante meter: 3.756 m²
• Aantal verkopen: 20 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 133 m²

Marktpositie binnen Lelystad

Wijk Warande positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Lelystad:

• Prijsverhouding: € 435.000 (wijk) tegenover € 375.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 20 van de 5.324 verkopen in Lelystad
• Makelaars: 10 van 53 makelaars actief in Lelystad

Prijssegmenten in Warande

De woningverkopen in wijk Warande verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 7 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 10 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 5 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Warande biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 20 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 15 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Warande:

• A-energielabels: 17 woningen
• B en C-energielabels: 1 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Warande kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 11 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Warande

De top 3 makelaars in wijk Warande op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

AB Wonen Makelaars

Verkocht 420 huizen

Makelaardij Van der Linden

Verkocht 180 huizen

Hoekstra en van Eck

Verkocht 148 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Warande

Bij de verkoop van je woning in wijk Warande kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.978 tot € 6.472
• Aankoopbegeleiding: € 2.489 tot € 3.734

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Warande en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Lelystad

Verken ook de verschillende buurten binnen Lelystad om je opties te vergelijken: