Makelaars in Warande, Lelystad

Warande, Lelystad Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Warande in Lelystad, Flevoland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Warande, Lelystad in cijfers

Wijk Warande heeft de afgelopen periode 21 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 476.500. Met een gemiddelde prijs van 3.923 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Lelystad.

Kerngegevens wijk Warande

• Mediane woningprijs: € 476.500
• Prijs per vierkante meter: 3.923 m²
• Aantal verkopen: 21 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 132 m²

Marktpositie binnen Lelystad

Wijk Warande positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Lelystad:

• Prijsverhouding: € 476.500 (wijk) tegenover € 375.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 21 van de 5.412 verkopen in Lelystad
• Makelaars: 10 van 52 makelaars actief in Lelystad

Prijssegmenten in Warande

De woningverkopen in wijk Warande verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 7 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 10 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 6 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Warande biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 21 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 14 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Warande:

• A-energielabels: 17 woningen
• B en C-energielabels: 0 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Warande kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 11 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Warande

De top 3 makelaars in wijk Warande op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Warande

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

AB Wonen Makelaars

Verkocht 6 huizen

Buisman Makelaars

Verkocht 4 huizen

De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Dop Makelaars (2)De 4 Linden Makelaardij (1)ANTON Makelaardij (1)Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V. (1)huiSter makelaar (1)Makelaardij Lelystad (1)Capaan & Falkeisen (1)

Kosten en tarieven in Warande

Bij de verkoop van je woning in wijk Warande kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.178 tot € 6.732
• Aankoopbegeleiding: € 2.589 tot € 3.884

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Warande en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Lelystad

Verken ook de verschillende buurten binnen Lelystad om je opties te vergelijken: