Wat kost een makelaar in Lelystad?

De kosten van een makelaar in Lelystad variëren van € 4.230 tot € 5.499. Deze kosten zijn afhankelijk van factoren zoals de waarde van je woning en de diensten die de makelaar aanbiedt.

Wie zijn de beste makelaars in Lelystad?

De top 3 makelaars in Lelystad zijn De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V., Kam & Bronotte makelaars, Buisman Makelaars. Het is belangrijk om te onthouden dat de 'beste' makelaar voor jou afhangt van je specifieke behoeften en de type woning die je wilt verkopen of kopen.

Hoe is de woningmarkt in Lelystad?

In Lelystad zijn het afgelopen jaar 1.202 woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 423.000 en de mediane prijs is € 375.000. De prijs per m² ligt op € 3.423. De gemiddelde verkooptijd is 25 dagen.

Wat zijn de populairste wijken in Lelystad?

De top 3 wijken in Lelystad zijn Schoener, Flora Midden, Griend. Deze wijken zijn populair vanwege hun locatie, voorzieningen en de kwaliteit van de woningen.

Hoeveel huizen zijn er verkocht in Lelystad?

In de afgelopen 12 maanden zijn er 1.202 woningen verkocht in Lelystad. Daarvan zijn 152 woningen in de afgelopen 3 maanden verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 423.000 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.

Beste Makelaars Lelystad (2026) — Vergelijk 101+ op Tarieven & Prestaties

Q: Wat kost een aankoopmakelaar in Lelystad?

De kosten van een aankoopmakelaar in Lelystad liggen tussen € 2.115 en € 3.173. Deze kosten kunnen variëren afhankelijk van de aankoopprijs van de woning en de specifieke diensten die de aankoopmakelaar aanbiedt.

Door Juiste Makelaar team· Bijgewerkt 10 april 2026· Openbare bronnen

De beste makelaars in Lelystad in 2026 zijn De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V. (150 verkocht), Buisman Makelaars (94 verkocht) en Kam & Bronotte makelaars (70 verkocht). In totaal zijn 101 makelaars actief in Lelystad, waar de gemiddelde verkoopprijs € 423.000 is en woningen gemiddeld in 25 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Lelystad helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Schoener, Flora Midden, Griend, Stadhuisstraat en Karveel West.

Woningmarkt Lelystad

€ 423.000

gemiddelde vraagprijs

€ 3.423
Prijs per m²: 25 dagen
Gem. verkooptijd: 1.202
Verkocht afgelopen jaar

Zoek je een makelaar in Lelystad?

Vergelijk 101 makelaars op prestaties en tarieven.

Vergelijk makelaars

Evenwichtige markt

De woningmarkt in Lelystad is evenwichtig met een mediane verkooptijd van 25 dagen. Kopers en verkopers hebben een gelijkwaardige positie.

Beste makelaars in Lelystad

Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Lelystad. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.

Beste makelaars in Lelystad

Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 25 dagen te koop in Lelystad · 101 actieve makelaars

De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

150 verkocht · 27 dgn

Kam & Bronotte makelaars

VLIEG Makelaars Lelystad

42 verkocht · 27 dgn

4.9 (100 reviews)

4.9 (100)

Andere makelaars actief in deze locatie

Makelaardij Van der Linden Lelystad (48) Makelaarsland Flevoland (21) De 4 Linden Makelaardij (9) Dop Makelaars (24) Voerman Garantiemakelaars (9) Budgetvoordeelmakelaar (6) Soeters Makelaardij (5) De 4 Linden Makelaardij (5) Zuiderzee Makelaars B.V. (5) HUYSSHOP (4) Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere (5) huiSter makelaar (5) Alpina Dronten (Voorheen Sinke Dronten) (3) Staat Makelaars (3) Makelaardij Lelystad (3) Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V. (3) Honig & Huis Makelaardij (3)

Makelaarskosten in Lelystad

De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?

Wat kost een verkoopmakelaar in Lelystad

Bij de verkoop van een woning in Lelystad kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.230 en € 5.499 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 375.000)	Bij gem. prijs (€ 423.000)
1,0%	€ 3.750	€ 4.230
1,2%	€ 4.500	€ 5.076
1,5%	€ 5.625	€ 6.345

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Wat kost een aankoopmakelaar in Lelystad

Bij de aankoop van een woning in Lelystad kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.115 en € 3.173 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 375.000)	Voordeel
Vast tarief	€2.000 - €3.500	Duidelijkheid vooraf
Courtage	€ 2.115 - € 3.173	Makelaar gemotiveerd

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Lelystad.

Recent verkochte huizen Lelystad

In Lelystad zijn het afgelopen jaar 1.202 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 423.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.423 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.

Adres	Prijs	m²	Datum	Makelaar
Baronie 1 27 jan 2026	€ 470.000 € 3.287/m²	143m²	27 jan 2026	-
De Veste 11 32 26 jan 2026	€ 330.000 € 3.402/m²	97m²	26 jan 2026	Dop Makelaars
Houtwal 2 14 jan 2026	€ 395.000 € 3.835/m²	103m²	14 jan 2026	De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.
Zuidewijn 34 2 jan 2026	€ 415.000 € 3.402/m²	122m²	2 jan 2026	AB Wonen Makelaars
Zandbank 18 30 dec 2025	€ 325.000 € 2.559/m²	127m²	30 dec 2025	-
Lagune 19 30 dec 2025	€ 275.000 € 2.165/m²	127m²	30 dec 2025	-
Vennendal 57 29 dec 2025	€ 648.000 € 5.538/m²	117m²	29 dec 2025	AB Wonen Makelaars
Botter 37 1 29 dec 2025	€ 565.000 € 4.065/m²	139m²	29 dec 2025	Makelaarsland
Griend 38 5 29 dec 2025	€ 300.000 € 3.061/m²	98m²	29 dec 2025	Makelaarsland
Zilverparkkade 51 26 dec 2025	-	125m²	26 dec 2025	De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.
Schoener 48 26 25 dec 2025	€ 400.000 € 3.448/m²	116m²	25 dec 2025	De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.
Rijnland 135 24 dec 2025	€ 425.000 € 2.623/m²	162m²	24 dec 2025	Kam & Bronotte Makelaars

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

37 woningen (3%) verkochten binnen een week
Mediane verkooptijd: 25 dagen
100 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Lelystad

36% van de verkochte woningen in Lelystad heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.663 per m² op — dat is € 269/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.394/m².

A · 42%

B · 27%

C · 28%

A (403)

B (264)

C (276)

D (23)

E (3)

G (1)

Prijsimpact per energielabel

Label	Verkocht	Gem. prijs/m²	t.o.v. gem.	Verkooptijd
A	403	€ 3.663	+€ 269/m²	24 dgn
B	264	€ 3.258	€ -136/m²	23 dgn
C	276	€ 3.125	€ -269/m²	26 dgn
D	23	€ 3.400	gem.	21 dgn
E	3	€ 3.882	+€ 488/m²	18 dgn
G	1	€ 3.826	+€ 432/m²	105 dgn

Gebaseerd op 970 verkochte woningen in Lelystad · Bijgewerkt april 2026

Populaire buurten in Lelystad

De woningmarkt in Lelystad is verdeeld over verschillende wijken zoals Atolwijk en Havendiep, met populaire buurten waaronder Schoener en Flora Midden. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Lelystad? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Lelystad. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.